大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下未来五年中国房价走势会如何现在还适合买房吗的问题，以及和五年后哪些房子不建议买的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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未满五年的经济适用房可以买吗，证还没办下来，但是可以签买卖合同，可以入手吗
感谢悟空问答邀请
国家对于经济适用房买卖政策
一种是已经住满5年的，
另一种则是尚未住满5年的。
具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间
或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。
①对于已经住满5年的经济适用房，
业主现在可以依照目前市场价格进行出售，
但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
②对于尚未住满5年的经济适用房，
由于政策规定则不允许按市场价格出售。
因此，确需出售此类经济适用房的业主，
只能以不高于购买时的单价出售，
并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。
鉴于以上情况：
1、不知道你是从开发商手上购买还是从已购经济适用的业主那里购买。
2、不知道你是否符合经济适用住房购买条件的家庭。
如果你是符合经济适用住房购买条件的家庭，
目前确实需要一套房子居住，
经济适用房的地理环境和配套设施
令你还比较满意，
房产证确实能够办下来的情况下，
入手一套经济适用房，倒也无妨，
房价参照国家政策对比考虑。
如果你不符合经济适用住房购买条件，
或者不着急住房的情况下，
还是不要去入手了，
现在房市走向不明确，而且房产证还没办下来，
这要承担一定风险。
以上完全是我个人观点，不到之处希望共同探讨。
未来五年中国房价走势会如何现在还适合买房吗
先回答第一个问题，未来五年我国房价的走势。从现在到2025年，我国经济将继续5%—6%的速度发展，到2025年，经济规模将超越美国，起码与美国持平。这5年之内，我国人口仍在缓慢增长，估计到2025年，人口将达到14.5亿。这些是我国房价未来五年继续保持增长的基础。但是由于我国经济结构的不断变化，经济发展对房地产的依赖将越来越小，加之政府对房地产市场的调控不会出现大的改变。基于此，我对未来五年我国房价的走势的判断是：房价在一个较小的幅度内波动，但总趋势是稳中有降。
第二个问题，现在是否适合买房？如果第一个问题搞清楚了，第二个问题就一目了然。这取决于你买房的目的。如果你是居住买房，那么现在可以买，也可以不买。说可以买是因为由于房价稳定，你什么时候买房区别不大；说可以不买，是预期迟点买房可能会稍微实惠一些。如果你是投资买房，那么建议你打消这个念头，因为未来五年我国房价走势已经难以保证你的资本的保值增值了。
未来五年中国房价走势会如何现在还适合买房吗和五年后哪些房子不建议买的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！