老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于家在农村的小伙伴们，你们希望拆迁吗和不建议拆迁的问题的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享家在农村的小伙伴们，你们希望拆迁吗以及不建议拆迁的问题的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
买即将要拆迁的房子的好处和坏处
首先建议不要购买。
因为物权法规定，不动产权设立必须以登记为准，办理不了过户，只能签买卖协议，拆迁时你无法主张物权，难以保护你的合法权益。动迁房没有满三年,交易是有一定风险的。
买拆迁房的好坏：
好处：买即将要拆迁的房子好处就是可能使自己房屋增值
坏处：就是拆迁可能带来很多不确定性，很可能不能及时交房。
拆迁简单意味着房屋的重新改造与老房子的除旧建新，也意味着有新的安置用房的投入与入住。对于拆迁户，虽然现阶段拆迁有这里那里的违法违规现象，但是总的来说对于拆迁户，利大于弊。
1、旧房子的改造，环境的改变，新房子的入住。
2、对于自然人口的增长，旧有的房子必定会越来越拥挤，必定带来了违章建筑的广泛搭建，而安置政策的利民性。
3、拆迁补偿费用的补贴，能买得起新房子，还有小部分节余，改变的一个机遇。
另外，如果真的很想买，建议按照以下操作：
1、你要看房东有套房子，房东的为人怎么样，还有一定要有产证。
2、你可以和房东私下写份协议，关于你们的操作方案，付款方式，违约条款。
3、和房东本人到房产交易中办理个人抵押，以原本房价的二倍抵押给你，到时他不给你过户也不行。
扩展资料：
拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
买拆迁房的注意事项：
对于无证的拆迁房，在购买的时候要分得清情况。
1、办理公证手续这是必须的，为了防止以后出现不必要的纠纷;有的开发企业为了达到增加收入的目的，在拆迁房交易后可以提供更名(过户)服务，适当地收一些费用相对来说是一种比较好的解决办法。所以说，弄清这套拆迁房的性质对于您的购买至关重要。您就能考虑对拆迁的协议进行更名了，更名时，要进行公证;
2、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。
如果此套拆迁房在拆迁时就手续不全，实际中拆迁协议也是不能办理过户的，房产证通常会按照拆迁协议等相关资料办理，房产证办理下来之后产权仍属于原房主，则不利于您维护权益。您可以向出售单位确定相关事宜，或者仔细查看您所签订的购房协议。
大厂的拆迁安置房能买吗
江苏永衡昭辉律师事务所钟延成律师：从法律层面上来讲，拆迁安置房仍然是可以买卖的，但是因为拆迁安置房的特点，使得拆迁安置房买卖有一些法律上面的风险，对于买房人而言，需要谨慎地将相关的风险控制好。
安置房和经济适用房虽然与商品房交易而言战线更长、风险相对而言比较高，但风险并不是不可控，下面本律师将从几个方面谈谈房屋的风险控制：
第一、合同交易无效的风险控制。就从安置房而言，现在原则上所有的安置房买卖的合同均可以确认为有效，不管是五年内的交易还是五年之外的交易。就安置房以外的经济适用房而言，因为经该类经济适用房属于保障性住房的性质，根据目前的司法实践，五年之内的经济适用房交易会被确认无效，五年之后的经济适用房交易可以确认有效，五年的起算时间原则以该小区内房屋发票的开具时间作为起算的时间。
第二、合同标的物是不明确的风险控制。这一类风险主要发生在“房票”买卖的案件当中。因为“房票”交易属于交易资格的交易，交易时并没有拿房选房，甚至房屋压根还没有建造，仅仅是拆迁当中获得的安置资格的交易，这一类案件当中，经常会出现卖方在拆迁过程中获得了多套的住房，导致标的物指向不明确的情况，从而容易出现违约，南京市六合区人民法院就曾经做出过类似的判决，因为出售人被安置有多套安置房，但是当时均未进行选房，选房时并未通知买受人，买受人后来起诉至法院要求交付房屋的诉讼请求，因为标的不明确曾经被法院驳回。
第三、合同签约主体无权处分、无权代理的法律风险控制。安置房和经济适用房因为很多在交易时，并未办理相关的产权证，导致交易主体在缔约时一定要特别注意审查签约人是否具有代理资格或者完全的处分权。办理案件的时间过程中经常会发现因为无权处分、无权代理行为导致买受人无法取得房屋的情形，从而买受人容易遭受比较大的损失。
第四、房屋差价的风险控制。安置房和经济适用房的房屋价格最好以房屋的总价进行确认，如果必须需要进行单价确认的，原则上应当说明差价补差的相关方法。因为安置房在建造和选房的过程中，往往因为户型、阁楼的差异导致房屋有较大的面积差，曾经有安置房交易时小于实际面积的20几个平方米，导致合同交易无法进行。出卖人则以买卖标的认识有误差为由，主张重大误解，要求撤销或者变更合同。
第五、土地收益金缴纳数额的风险控制。作为买受人在购买安置房或者经济适用房时，应当对是否要缴纳土地收益金、土地收益金的缴纳数额等进行想尽的考察，经济适用房、农村拆迁的安置房、城市土地拆迁的安置房、违规获得安置房或者经济适用房，其土地收益金缴纳的数额具有很大的差别，作为买受人，在买卖房屋时应当对相关的拆迁房屋的性质、土地收益金缴纳的数额比例进行比较详尽的考察。
第六、阴阳合同价格的风险控制。近年来，因为众多的安置房、经济适用房违约，很多中介机构，希望通过签署阴阳合同，做高房价的方式，甚至除签署房屋买卖合同之外签署借贷合同的形式来希望改变和控制卖方违约的情况，对此本律师提醒广大买房人，一定要谨慎的处理阴阳合同，防止出现“假戏真做”的情况发生，避免出现不必要的损失。
第七、妥善的交易，保留相关的交易证据。因为安置房和经济适用房的交易时间比较长，在长达几年的时间里，经常会出现买房人合同丢失、购房款收条丢失的现象，而这些关键的证据，往往会影响诉讼的走向和权益的实现，钟延成律师在此再次提醒广大购房人一定要妥善的保存自己的购房材料，尽量通过银行走账的方式进行交易。
最后，钟延成律师有请提醒准备购买安置房或者经济适用房的购房人，在进行交易的签约时，尽量在有具有一定安置房或者经济适用房交易经验的律师或者法官的指导之下进行交易，避免出现卖方违约而无法救济的尴尬境地。
家在农村的小伙伴们，你们希望拆迁吗
偏远的农村地区，可以说大部农村人不希望拆迁。
拆迁住楼，并不适合他们。
为什么这么说呢？
因为，这些农村地区，要是拆迁住楼，很有可能让大部分人因此而重返贫困（当然，并不是绝对都这样）。
第一，这些地处偏远的农村地区，相比而言，本来就不十分富裕，拆迁，并不会为他们带来什么利益。
第二，老房子虽然旧点，比去住新房子，从环境上来说，是差点，可也整因为地处偏远，房子、土地不值钱，要去住新房子，则需交很大一部分差价，三五万的，十万八万的，都有。
这个钱，可能在“某些人”眼里，不是什么大钱，甚至是＂无足轻重”，是“毛毛雨“。
可放在一个以种地为生的农民手里，则是一笔不小的“巨款”了，甚至是一家人的积蓄。
为了住上新房子，把这差价交了，有可能就是把明年种地用来买化肥的钱也“交”出去了，也没有了。
第三，农村人拆迁，去住楼，肯定离自己土地远了，往后种地，肯定不方便了。
第四，农村人拆迁后，住到楼上，没有以前的院落了，农民朋友种地用的各种农机用具，连个存放的地方也没有了。
第五，现如今，尤其是地处偏远的农村地区，由于经济收入低的原因，大部分年轻人都外出打工了，村里多是留守老人、儿童和妇女。
偏偏就是这些老人，一辈子住的是自己的农家小院，让他们去住楼，他们难已习惯，也确实是不方便。
……
综上所述，家在偏远农村地区的人，大部分是不会希望搬迁的。
清苑镇中冉村六月份整体拆迁消息可靠吗
无法确切了解清苑镇中冉村是否会在六月份进行整体拆迁，因为这需要参考多方面的信息和调查才能做出准确判断。我建议您联系当地政府部门或媒体机构，了解更多相关的政策规定和最新的消息，以获得更可靠的信息。同时，也需要注意不要相信没有来源或不可信的谣言和传闻。
OK，关于家在农村的小伙伴们，你们希望拆迁吗和不建议拆迁的问题的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。