今天给各位分享如果现在有一百万，是买居住房好还是买门面房好的知识，其中也会对没钱建议买商业住房不进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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作为一个普通人，把买房钱拿去买商铺行不行
首先我们来看看商铺，其实随着我们的网络科技的不断发展，电商的出现，对实体商店的冲击力是巨大的，基本上现在人人都可以坐在家里舒舒服服的买自己想要的东西，完全没什么必要花费精力去街上购买，并且网上的东西价格也十分的优惠。
而实体商铺的话，不仅仅需要遭受电商的冲击，并且还需要承受周边商铺的竞争力，最后的话，现在随着物价的不断上涨，商铺的租金也是十分昂贵的，一年十几二十万都是很正常的。
说实话，现在实体商铺的生意是非常不好做的，综合以上原因，我们可以看到现在街上的实体店更新换代非常快。所以在这个阶段投资商铺的话，可能回报率会非常的低。
其次的话，就是商住两用房了，其实这种房子的话，是十分不符合规定的，这类房子是只能够作为商用的。但是开发商为了能够赚取更大的利润，便会在建房的时候给商铺加上生活居住的一些设备，等到相关部门来验收的时候，开发商会上下打点好。
其实商住两用房的话，实际的价值上涨空间并不大，如果我们是买来居住的话，那可能会十分的不方便，如果家里面来些亲戚朋友什么的，也会伸不开手脚，所以与其花那么多钱去买商住两用的房子，还不如直接去买房子来的好，升值的空间也会更大。
总的来说，如果我们在现阶段想要做生意的话，可以着手一些电商之类的生意，这样的话，既省了一大笔的店租费用，开店什么也是十分容易的。
如果我们想要租商住两用房子的话，我们其实可以将钱直接拿去买房子的，生意的话，我们也可以去租用仓库来做电商，完全没有必要去租商住两用的房子。
没有充足的资金怎么买房子
我姐姐给我打电话说要买那套90万的二手房的时候让我倍感意外。因为那套房已经是二十年的房龄，我觉得有点老。但是因为姐姐一直在那边小区租房住，所以遇到有人要卖房子价格也稍微比市场上低一点，她就忍不住下手要买。
她打电话跟我这么说的：你姐姐没啥本事，现在房价涨这么快，再不买就更买不起了。我说要不然考虑考虑新的小区，但是姐姐说新的小区一般都是期房，而且价位偏贵。这一套她去看过两次，觉得满意才下定决心要买的，但是手上钱不够，打电话过来是想要凑点钱。
姐姐是再婚家庭，生活在老家市里面，姐夫在工厂里做保安，一个月到手工资3500，家里有两个孩子，孩子小的时候在家带孩子。现在孩子都上学了，她开了一个小门头，用早年在服装厂上班学到的技术做一些缝缝补补的工作。冬天的时候也会帮别人做棉花被和婴幼儿棉衣，居她说利润也还可以。现在手里有点钱，想要买套房子。我以为她说的有点钱是差不多有个首付，结果她居然只有几万块。其他都是刷信用卡，居然连中介费都是刷的信用卡。我不禁为她捏了一把汗，没想到她豪气的说，我和你姐夫都分配好了，一个人借十万就够首付。我的姐姐呀，借十万什么时候还？拿什么去还。
但是一个半月后她告诉我首付付好了，贷款办好了，一个月还款3600多。我曾经问她，这么多欠款，晚上睡得着吗？她说早就习惯了。可能每个人想法都不一样吧？在这里还是想要说，买房子量力而行，慎重。
如果现在有一百万，是买居住房好还是买门面房好
谢邀，我是变革家陈俊。从题目来看，一百万能够买房，并且还能选择生活用房和商业用房这一点来说，题主应该不在一二线城市，而是在房价较低一些的城市。不过，现在国家在大力发展城市，各地房价仍然没有降低的趋势，所以说不管是在什么地方，买房可能不敢保证一定能增值，但是买房也不会贬值，所以有一百万准备买房，我认为是一个正确的选择。对于是买生活住房还是门面房，那就要看自己的一个情况了，如果现在没有房住，那还是建议买一套生活住房，先满足自己的生活需要，门面房可以暂时不用考虑，毕竟我们挣钱的目的就是为了让生活变得越来越好。如果现在自己家里边已经有房住了，那么我认为是买生活住房还是门面房还要看哪一种房子有更大的可能会增值了，照现在的情况来看，我认为买门面房增值的机会或许要更大一些。当然，如果想要自己所买的房子能够最大限度的增值，那么选择的地段是非常重要的，所以我建议大家在买房的时候一定要选择自己所在城市的比较好的地段，即使是多花点钱也愿意，因为好的地段增值的速度是非常快的，以后增值了带给我们的收益也会让我们满意，至于什么地段才是自己所在城市的好地段，我想大家心里边都很清楚。总之，题主想用手里边的一百万来买房，我觉得是一个正确的选择，而到底是要买生活住房还是门面房还要看题主自身的情况，如果住房是刚需那肯定买住房，如果住房解决了，那么我觉得生活住房和门面房都是不错的选择。
商业地产适不适合投资
商业地产，是指利用商铺经营生意，实现收益的物业。商业地产有三个主体，一是开发商，二是运营商，三是业主。开发商是指投资土地并进行建设的企业，运营商就是如“万达”一样的，负责招商，日常运营的企业。业主是指经营商铺生意的个体户或企业。
这时候，你所指的投资是什么样的投资？是投资开发一块商业用地，还是投资购买商铺？还是象万达一样投资做运营商。
开发商业用地现在不太好做了，由于要拥有土地的所有权，商业地产被电商冲击后已经发生了质变，有些地方的商业地产已经过剩。
运营商需要大资本，但还是有机会的，例如现在的仓储式购物中心，如上海最近很流行的COSTA,采用的就是会员制。其核心要义就是会员价，先交会员费用，把零售消费的资金集结到一起来，然后有了订单就有了可以谈价格的筹码，采购成本下降，销售价也可以降下来，这种属于破坏式的业态。在经济下行的过程中，人们为了省钱，会很流行。
对于投资商铺，现在不是说黄金地段了，现在需要的是综合体和地铁换乘商业中心。很多商业街的商铺很萧条了。
人气决定了商业价值。靠小商铺自身的运营能力是不足以撑起流量的。
所以，靠山吃山，要学会地铁边上和综合体寻找机会。
从投资业态来说，目前商业模式中，连锁和加盟是很重要的模式。
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