很多朋友对于为什么说起房产中介公司，大多数人都觉得是拐蒙坑骗的代名词和为啥买房不建议找中介不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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中介公司买房靠谱吗
现在很多人都选择在中介买房因为比较方便，还是比较靠谱的。因为中介会帮助客户免去很多麻烦，比如不用买房者自己去找房子了，不用买房者自己去申请贷款，如果房子有欠费也不需要买房者自己去处理。原来之所以说中介不靠谱是因为，有的中介会要求把买房款打到中介并且挪用，现在都要资金监管了，所以很安全。
应该相信房产中介吗
房产中介靠谱吗？
1、看中介公司实力与知名度。知名度的多少无疑代表了中介公司品牌的好坏。在购买二手房挑选中介之前，应当多方面多角度的询问该公司的成立情况和经营情况，比如实力是否雄厚，品牌形象是否好，内部的管理体系是否完善，相对来说这样的公司损害客户利益的几率会比较小。
2、注册资金。选择品牌中介公司的目的就是渴望房屋交易过程中的安全和保障，如果注册资金太少，一旦发生房产中介卷款私逃的行为，客户的权益将很难得到保障。
3、查看工商局营业执照及经纪机构资质证书。申办房产中介公司需要符合众多条件，一定要查看该中介公司的营业执照及经纪机构资质证书，看其是否具备从事经纪业务的资格，为以后不具备此资格的“假中介”逃避责任消除隐患。
4、广告投放量。广告投放量无疑也是衡量中介公司实力的标准之一，以正常的宣传方式展示自身品牌及房源信息，比如报纸、电视、网络等，而不是塞进小区信箱和门缝的宣传单。
选大中介好还是小中介好？
1.大中介的优缺点
优点：大中介由于名气和规模都比较大，因此拥有很多房源；经济实力强，营销手段多从而获得更多客户；管理完善，员工职能划分清晰，经验丰富。
缺点：大中介的业务员压力大，经常人员流动性较大，容易对购房者带来困扰；房源价格比较高，大中介有实力有底气，估价时往往比较高，推动房价上涨也有一部分因素。
2.小中介的优缺点
优点：小中介业务员比较稳定，能力比较全面，不会给顾客带来困扰；房源价格低，对房子的估价比较保守，会为了促成双方交易让利。
缺点：房源少，客户少，经济实力差；专业性不够强，可能在买卖过程会遇到一些问题。
为什么说起房产中介公司，大多数人都觉得是拐蒙坑骗的代名词
古代对中介早有定论，五行八作中车、船、店、脚、牙的五行，其中的牙行，说的就是中介组织。随着社会发展，中介组织逐渐羽翼丰满，五行中的车行船行店行和脚行（脚行现在就是指物流业），遭到了牙行的极度渗透。车船行业的代理机构、酒店业的预约杂项服务、物流行业的外卖快递都是古代牙行在现代的表现形式。
存在即合理。从古代一直保留下来的中介服务业，现在能够做的风生水起，肯定有他独到的地方。尤其是房产中介，由于其获利大，成本低的特点，在所有中介领域中一枝独秀。
中介让买卖双方节约了巨大的时间成本，而房屋中介则在节约双方时间成本的基础上，能够让双方节约金钱成本。这貌似就是房屋中介如今能够大红大紫的原因之一。
当然任何一个行业的外行人都不可能知道其业内赚钱的根本途径。单就房屋中介而言，通过多年观察，铁口断房总结出房屋中介赚钱的几条套路，以鄉读者。
第一条套路就是为开发商揽客。这条套路基本上属于独家买卖。开发商以佣金的形式，雇佣手里有大量客户的房屋中介，为其引流。这种形势有以下几种结算方式。一是开发商给房屋中介整体打包，一次性付款解决所有问题。二是充当房托，开发商付一部分钱，购房者达成交易又付一部分钱。
第二条套路就是为房主卖房服务。作为一手托两家的房屋中介，其上游是大量炒房客手里的房源，需要寻找接盘侠。下游是看着楼市红火热闹，想要积极进场，找不到好房源的购房者（当然，这里也不排除有一部分是刚需人群或改善型人群）。享受服务，那就需要付出。房屋中介从房主手里收取服务费，同时也会从购房者手里收取服务费，两者相加能够多达五点以上。但是这还不是最终的房屋中介的所得。在办理过户，缴纳税款等一系列流程上，房屋中介也需要双方给付一定金钱。总体看来，房屋中介最高能够获得房屋总价6点左右的收益。看上去比房地产开发商的净利润还多啊。
其实如果房屋中介这样运行下去，虽然挣的有点多，但是还不会让人感觉这么招恨。其最让人憎恨的地方也有两条。
第一条是凭借多年的房地产从业经验，认准该房肯定升值，从房主手里直接把房买下，经过一番最低档的装修，加价几十万十几万的价格售卖出去。甲醛超标，损害购房者身体。加价售房，扰乱房地产秩序。
第二条是凭借其和开发商的鱼水关系。人为制造房价大涨的恐慌气氛，和开发商坐地分赃。比如天价喝茶费等等就是具体体现。
我是头条号房产作者“铁口断房”。每日分享对楼市的观点和看法。老铁铁不铁，关注就知道。
房产中介应不应该存在，为什么
存在即合理，政府只要加强监管，没必要强制干预，房产中介绝对有存在理由，他是提供房产租赁和买卖服务的，而通过服务得到该有的报酬。
我买卖过一次房，改善居住卖小换大，都是经过房产中介的，虽然付了部分中介费，但是省了我很多时间，其实对任何人来说时间就是金钱，省的钱绝对比付出的多，而且很轻松的挑选房子，否则自己满世界跑，取消中介是愚蠢透顶的想法，也且对降房价和房租毫无用处。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的为什么说起房产中介公司，大多数人都觉得是拐蒙坑骗的代名词和为啥买房不建议找中介问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！