老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于大户型房子的缺点是什么呢和为什么买房不建议大户型的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享大户型房子的缺点是什么呢以及为什么买房不建议大户型的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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大户型房子的缺点是什么呢
买房子是人生中的一件大事，是需要我们慎重的，如果花费了许多的积蓄，买的房子却不是自己喜欢的房子，我们会非常的糟心。通常的情况下，我们还会卖掉自己手中的房子，来买新的房子，这样做是非常的麻烦。现在很多的人开始不在热衷于大房子了，我们来看一看究竟大房子有哪些弊端吧？
一．价格方面
大户型的房子的价格是比小户型的房子的价格要低一些，初次之外，一旦买大户型的房子，在房子装修的时候，是需要比小户型的房子要多的多，如果将多出来的部分的钱，用来补贴家用，不失为一个好的方法。
二、卫生方面
我们都知道面积小的地方，是非常的好打扫，但面积大的地方，卫生是不好打扫的。大房子通常是有两个卫生间的，也是最不好打扫的地方多了，真是既耗时、又耗力呀！
三、转手方面
我们都知道小户型的房子是比较好卖的，大户型的房子在不想住的时候，想要买别的房子，通常是不好卖的。这时又压了手里大部分的钱，短时间是无法在购买别的房子的。
四、温馨感方面
我们都知道小的房子的温馨感是要比大的房子要好一些，一旦大房子的家庭的成员是少的，这时候就是你会觉得家庭的会非常的空旷，缺少家庭的温馨的氛围。
这个还是要看个人喜欢否
为什么开发商不多开发小户型，而是喜欢做大户型呢
不请自来。
表面上来看，小户型其实比大户型更受欢迎，但是在实际销售中，卖的好的往往是中等常规户型，这又是为什么呢？
第一，业主的需求。
现在房价高的要命，很多人觉得买一套小户型，够住就好，但等真正去看房时，才突然发现，小户型真的太小了！
一个小小的只能放下床和衣柜的房间，不管再怎么合理利用，能装下的也就那些东西，买房不易，除非万不得已，否则很少有人会希望花一大笔钱，最后却只能住在一个还没有出租屋大的小小空间。
第二、开发商的成本
小户型和大户型相比，施工复杂程度要远远高于后者，但是在售卖时却很难卖上高价，再加上国家对一些楼层规划的硬性要求，所以建小户型的成本是要比大户型大的多的。
综上，假如我是开发商，我也喜欢大房子。
大户型的优点有哪些房子越多越好吗
一般而言大户型是指建筑面积大、楼盘售价高、容积率较低的大户型住宅户型。许多购房者在选择住宅时对“大户型”的理解只局限在面积大这一点上，一般是家庭成员较多的置业首选，但大户型的优点绝不仅限于此。
一、细数大户型的优点
1、一步到位，省心
2、功能齐全且相对独立
二、大户型和小户型该怎么选？
1、根据购房预算来选择
2、根据家庭成员的多少来选择
首先、大户型的空间宽裕，可设置更多的功能区，且各功能区之间可相对独立，既能满足一家人共享天伦之乐，又能同时兼顾个人隐私。对于有孩子的家庭，也更加方便老人或保姆就近照料。
一般而言大户型的设计比较完备，会有多个洗手间，兼备书房、客房，只算一半面积的阳台还可根据个人爱好改成一个房间，每逢佳节亲朋好友拜访也不用借宿、住酒店，无论大人孩子，客房充足，各得其所、游刃有余。
最重要的就是在享受家人团聚，和谐温暖的同时，亦能保证自己的生活空间，何乐而不为呢？
其次、适合长期居住，一步到位。
从种种现实角度考虑，小户型是不大适合长期居住的，通常会作为过渡型住宅。而换一所房子，你不仅要煞费苦心的找到合适的房子，还要重新适应周边新的生活环境，重新装修、布置，耗时费力。
第三、在小区的规划设计上，大户型通常置于小区的中心位置，被定义为“楼王”单位，因此大户型一般可享受更安静适宜的小区环境。
第四、因为户型够大，户型架构上能充分做到宽敞、明亮，动静分明。
第五、更有升值潜力。小区设施、所处的区域、周边环境、交通状况、人文状况、生活便利状况等等，受这些因素影响，在居家氛围浓郁的住宅区，大户型升值空间绝对的大过传统小户型。
为何大户型房子成为越来越多人的选择
大户型为何能成为购房的不错选择？
这里涉及到两个方面的原因，一个是购房目的，另一个是房屋总价。
购房目的，刨除投资之外，购房主要分两类，一是刚需首套购房，二是改善型购房。
刚需首套购房主要是年轻人买来作为婚房使用，小户型往往会比较走俏，小两房完全足够年轻夫妻使用。但是到了几年以后，家里有了小孩子或添置的家具逐渐增多，小房子就会显得拥挤不堪，这时就有了改善性购房的需求，这类需求的人群因为本身就是为了改善而购房，所以大户型往往会成为他们的首选，所以市面上的大户型虽不如小户型卖的紧俏，但依然可以作为主流产品存在流通。
第二个原因就是单价问题，大户型房屋因为面积较大，多以在同小区单价往往比小户型要低一些，在某些盘差价能达到20%以上，在交易的过程中甚至有可能出现面积大了20平，总价只比小户型多十来万的情况。一般来说面积越大的房子单价就会越低，拥有价格优势自然能称为热门产品。很多房子大小互相面积相差比较大但是总价相差并不多，再折算到首付和月供，相差也不会超出太多，所以大户型往往是很多人的热门选择。毕竟要是能负担得起的话，谁不想自己的房子大一点呢？
文章分享结束，大户型房子的缺点是什么呢和为什么买房不建议大户型的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！