本篇文章给大家谈谈外国人为什么不买房，以及老外不建议买房对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
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外国人为什么不买房
外国人不买房的原因有：房价没有像中国那么高，假如要炒房税费承受不起，住房不紧张。
美国人为什么不买房
美国人大概有一半人拥有自己的住房。
美国人不是不愿意买房，而是不愿意买多套房。原因有很多，
一是美国人流动性比较大，很少在一个地方居住和工作一辈子的，买房子必要性不大。
二是美国有房产税，持有房子的成本高。
三是美国人没有想象的那么有钱，大多数都是今朝有酒今朝醉，全国只有41%的人存款超过500美元，首期都付不起；四是观念问题。
西方人很少有人想买房留给后代，然后让孩子不用上班靠收房租生活，加上美国有遗产税，有钱人多买房意思不大
四最后一条很重要，美国除了纽约和硅谷等个别地区，大多数地区的住宅供应是无限量的，房价上涨缓慢，缺乏买房赚钱的示范效应。
1.年轻人的观念不同，用房产、汽车来衡量一个人“成功”与否已经过时，越来越多的美国年轻人并没有买房多打算。
有研究指出，千禧世代（指1981年后出生的人，到千禧年达到成年）的年轻人，现在年龄大多在30-35岁之间，相较之前，购房指数越来越低。
事实上，不仅是汽车，购买汽车、购买一切贵重物品的指数都有所降低。
为什么会出现这种情况？
有社会学家指出，这种现象的出现是因为年轻一代饱受金融危机的影响，他们害怕沉重的贷款负担。
信用卡常常是现代人的噩梦，不良信贷也成为年轻人担心的事情。
但这不是最重要的原因。现在的年轻人与父辈的观念不同。
他们有一套自己的价值观：
成功人士不将财产用来买房，他们租房住，或者进行投资；
如果你想变的“成功”，要丰富自己的阅历，多去旅行、做一些极限运动、自己创业。
还有，年轻人不再那么需要稳定——他们更希望生活里有更多可支配的空间，保持经济的独立和生活的自主。
外国人在中国买房有限制吗为什么那些加入外籍的明星都有超级豪宅
这是国家法律不健全的标志，有待完善。但有一个好处就是让资金留在中国！有利有弊吧??现在西方国家都鼓励外国人买房投资！尤其是加拿大，买房或者投资超过500万，就可以加入加拿大国籍。这就是改革开放，一切搞活。打开过海阔凭鱼跃??天高任鸟飞??！有学问，有本领，有技术，能吃苦耐劳！就可以过上好日子！是骡子是马拉出来溜溜??，凭自己努力奋斗，看真才实学，住什么房子??，吃什么饭，开什么车，就看自己的了！
为什么美国的年轻人偏爱租房而不愿买房
拥有自己的房产是美国梦的标志之一，但最近这几年在美国人，尤其是年轻人中，买房的意愿持续降低，许多人宁可租房也不愿买房。联邦住房抵押贷款公司房地美(FreddieMac)2017年4月公布的一项调查显示，尽管财务状况不断改善，但目前租房族中，59%的人表示希望继续当租房族，而这个比例在年轻人中高达73%。房客不愿成为房主，由此引发的后果是拥有住房的比率下降到63.6%，为50年来的最低水平。
房地美在调查中发现，五分之一的房客完全没有想成为房主的意愿，意味着每5个人中有一个人不想拥有自己的房子，愿意一直做房客；此外，还有14%的人表示已经具备买房的能力，但觉得租房是更好的选择，宁愿租房而住，等将来某个时刻看情形再考虑买房。其他的人则对继续当房客给出不同的理由：
一、38%的人表示租房而住是目前最好的选择，因为无法负担买房的经济压力，但希望有一天能够成为屋主。
二、15%的人表示正朝着买房的方向努力。
三、14%的人表示觉得永远没有买下自己的住房的能力。
2008年金融危机爆发迄今已历时9年，美国经济逐渐恢复，失业率下降到历史低点，股市屡创新高，民众的乐观情绪也在增长，但民众中屋主的比例（HomeownershipRate，指所有有人居住的房屋中屋主自住比率）却一路下滑，从2004年第二季度最高69.2%下降到2017年第一季度的63.6%。许多经济学家对此做过不少研究，发现原因除了前面提到的有些房客不想做屋主外，主要还有几个因素：
一、经济能力不够。美国人许多是月光族，要存下买房的头款需要几个月乃至一、两年的收入，这是最主要的因素。据美国人口普查局的资料，全美2017年第一季度出售的房屋中间价为176900美元，以此计算，如果需要20%作为买房头款的话，则需要35380美元。根据社会安全保障署的最新统计，2015年美国人的个人收入中间数是29930美元（因为没有2016及2017年的个人收入中间数的资料，所以只能使用2015年的数据），以此计算的话，要存满头款，几乎需要14个半月的收入，这对月光族来说是不可想像的；几乎有三分之二的房客表示没有头款是阻碍他们买房的关键。
二、市场上可供选择的房屋种类太少，潜在买家找不到心仪的房子往往就暂时放弃买房。
三、租金稳定。据美国人口普查局的资料，全美2017年第一季度出租房屋中间价为月租864美元，与2016年持平，专家估计2017年乃至2018年的租金也不会有大的变动，这是许多房客愿意继续租房居住的主因。
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