大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于上海买房是买在浦东区还是青浦区，未来发展前景以及教育条件都如何，上海买房不建议买的区域这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
本文目录
- 上海自建的农民房外地人可不可以买房屋中介说做死合同，拆迁后归买家所有，真实吗
- 在上海买房到底是选择浦东好还是浦西好
- 上海买房是买在浦东区还是青浦区，未来发展前景以及教育条件都如何
- 对于现在这种情况，是否有必要留在上海买房定居
上海自建的农民房外地人可不可以买房屋中介说做死合同，拆迁后归买家所有，真实吗
可以买，但有一定的风险，上海本地也有很多人买的，我们家就有亲戚买了！由于农民的宅基地是不能卖给非本地人员的，（农村土地都是乡村集体所有，只能在本乡村居民间买卖）这是法律明文规定！但是农村房可以租赁是不是？买卖不破租赁，不能买卖的地皮一样也不能不承认租赁！所以，怎么买卖看你的中介会不会玩了，至于拆迁，这么根你说吧，不管买卖是不是受法律保护，只要有合同，双方（公平公正）确认了价格，即使买卖不受法律保护，在拆迁时打官司时，法院判买卖不成立，但钱还是要返还购买方的，就是说，买卖不受保护，钱是必须还给买房人的！那么你合同上写了多少买房或者我们叫租房的价格，决定了某些刁民到拆迁的会不会拿了钱，最后还要翻脸和你打官司了！还有记住一点，买农民房时，最好是通过，村里的人来进行中介，（村干部）最好，这样省去很多麻烦，他们也比较清楚，那家是无赖，骗钱惹事的，那家是真正要卖房子的，不找事情的！还有，你如果本身是怕麻烦，怕事情的，神经衰弱的，劝你一句，就别去玩这个的，打官司是很烦人的事情！
在上海买房到底是选择浦东好还是浦西好
浦东好还是浦西好？离工作地近的最好！首先必须要先说明几个问题，是其它的回答有失偏颇的。目前上海的房价整体是放射性的，即距离市中心，人民广场的距离放射性递减的。浦东内环内的房价并不比中山公园地区或虹口及原普陀地区低。只是整体态势是西高东低，主要原因是上海市区西北面是早期上海的发展方向，徐汇地区集结了上海的优质教育资源，同时沿沪闵高架一路扩散。长宁地区因为虹桥机场的缘故开发虹桥地区扩散开来。从上海道路的拥堵情况就可以看出，以南北高架为界，西面要比东边拥堵的多。目前内环内的价值洼地在杨浦地区，这里其实也是传统的浦西概念。但随着周家嘴路-海宁路-天目路高架的开建应该有一轮补涨。
再来讨论浦东和浦西的问题，浦西的概念应该是黄浦江以西的市区。但浦东的概念就大了，从内环内的市区到外环外的外高桥、浦东机场都是浦东。这样的比较其实不太合理。我认为购买所谓浦西的房产的优势是开发成熟，商业设施完善，生活更便利。缺点是出行拥堵，升至空间相对较小。浦东市区内的房产有和浦西相似的优点，但略有不足，但拥堵会好很多。升值空间也和浦西差不多。浦东中环外的房产基本就是优缺点互换。就我个人更看好的是沪郊嘉定、青浦和松江地铁沿线的房产，特别是嘉定。因为随着长三角的继续开发，将来上海会慢慢的于周边城市连接，形成一个范上海城市圈。嘉定由于离昆山和太仓近，这种趋势已经很明显了。这些区域将来的生活便利性和投资价值应该会大大提升。浦东外环的房产毕竟外面是海最终总是城市圈的外围，会有上限的。
上海买房是买在浦东区还是青浦区，未来发展前景以及教育条件都如何
青浦与浦东，不能直接对等相比，因为浦东有市区的一块，也有郊区的一块，而青浦全部是郊区，所以科学的比较，应该是青浦与浦东南片（南汇）相比。
这样就有明确结果了，我是南汇本地人，我明确告诉你，当然是青浦，不用考虑。首先青浦属于最新的江浙沪示范区，是上海连接长三角的核心区域，地理位置上具有不可比拟的优越性。
而南汇最靠近市区的一块，周浦康桥地区，房价已经高的吓人，如果以人民广场为圆心，在同心圆上，该地区的房价几乎是最贵的，因而也是最不值得投资的。
至于原南汇区的政治中心惠南，交通上更加偏远，文化、体育、商业中心等配套设施严重欠缺，杨浦拆迁过来的城北大居几同鬼城，附近还有上海最大的垃圾码头等负面影响，是整个上海房价最不看好的地区。
至于临港新城（南汇新城，不仅离上海市区核心区很远很远，且目前人气严重不足，除了周末，宽大的新建道路上，经常荒无一人。没有几代人的建设，不可能形成气候，在上海市最新的规划中，也已经降级为郊区五大新城中最小的一个。
对于现在这种情况，是否有必要留在上海买房定居
我们无锡户口，孩子一直在上海借读，目前大的五年级，小的中班，想提升学历积分让孩子在上海中考，不知道该不该这样做？让孩子以后留在上海发展是不是正确的？
关于上海买房是买在浦东区还是青浦区，未来发展前景以及教育条件都如何，上海买房不建议买的区域的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。