大家好，现在投资房产的话，合适吗相信很多的网友都不是很明白，包括开发商不建议投资房产也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于现在投资房产的话，合适吗和开发商不建议投资房产的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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现在投资房产的话，合适吗
题主过于乐观，大部分县城要涨？寡人不敢苟同。
近来多路网友爆料自己家五六线县城，房价从四五千暴涨至七八千，让有余钱的网友瞪大了眼睛，做起了一夜暴富的美梦。
“二三线没了机会，回老家县城干呀！”
往往暴涨的时候，就助涨了投资者的信心。但是，看清切入点是高位还是低位。房价涨久必跌，跌久必涨，这是亘古不变的真理。暴涨的幅度越大，风险也就越大。
注意以下几个信息：
1.“房子是用来住的”，中央已经定调。
2.房产税将于2020年左右开始实施，在这之前众多炒房者会抛售房产。
3.租售同权，新楼盘配套人才公寓，部分人群将来大部分时间或毕生租房居住。
4.购房人口红利逐渐消失，十年后，大部分家庭至少有一套房。
5.人口红利消失，一二线大都市圈将来人口净流入，其他城市人口规模稳定或负增长。
基于以上信息，在小县城买房，需谨慎为之，大部分的县城将来不好出手，可参考以下建议：
1.离大城市群中心城市100公里以内，高铁沿线，宜居，有大旅游景点是加分项，有承接中心城市产业、人口外溢潜力的，房价未经暴涨的，尚有一定的增值潜力。
2.部分二线城市只是本市部分区域限购，不限购区域尚有价值洼地。
3.目前全国房价处于历史高位（未经暴涨的县城除外），涨久必跌，明后年房价有望小幅回落，限购也有望逐步松绑，不妨静待上车时机。
『房子影响经济，经济影响社会，侃房子，侃天下，习惯调侃，但从未远离专业。』
现在投资买房合适吗
如果您买房是刚需，建议您不要太纠结房价是否会更低，也许在你犹豫的时候，房价已经上涨。
如果您买房是为了投资，建议您先梳理您的账户，买房的资金是否超过您资产的50%，家中是否备有一定的流动资金？
如果确定要通过房产来投资，建议您优先选择一二线城市，原因有二：
第一，??一二线城市对人才有足够的吸引力，人口红利有望助推房价；
第二，??一二线城市的配套设施更完善，房子的附加价值越大。
其次，建议您选择大型开发商，至少是50强企业，这种企业开发流程标准，出现倒闭或烂尾的概率基本很小。
大家应该很清楚，房产投资的最佳时间已过，现在投资利润有限，建议您可以多了解一些投资品种，综合考量。
商场商铺还值得投资吗
一、投资商场商铺后悔死了---商业过剩
中国社会的主流是城镇化、都市化，这是大趋势和主旋律。但是在城市化扩展的进程当中，越来越多的城市患上了“商业成瘾综合症”，商业成为这些城市升级和地位的支撑产业。有些心急的企业，为了迎合城市的需求和形象疯狂地拿地，各种综合体和商业广场如雨后春笋般地涌现，不顾城市发展的规律，最终商业严重过剩了。买到这种商铺的业主，在这样畸形的生长环境之中，还能健康地成长壮大吗?
二、投资商场商铺后悔死了---互联网冲击
吃个饭可以点餐，买件衣服网上逛可以选择的更多了，甚至于买包烟买瓶水网上功能都能实现，实体店的功能被极大地弱化。在工业时代里，商品主要通过商铺的渠道来进行销售，商铺成为消费者和销售者之间的桥梁和纽带，商铺的价值显而易见。但是近些年来，互联网销售模式让人们坐着家里就能享受到玲琅满目的商品，送货上门的服务。天猫网、京东、拼多多等等电子商务功能越来越强大，也越来越便捷，买东西不再存在商圈和地域区别了。人们对于商铺的依耐性正在逐年降低。所以不论是哪里的商铺都能被互联网冲击到，升值空间也极大的降低。
三、投资商场商铺后悔死了---开发过度的商铺
城市中除了大型的综合体商圈，也有很多临街店面和住宅商铺。对于老百姓来说住宅商铺尤其受到投资客的亲睐，因为此类商铺投资小，操作简单。但是很多人不知道的是，住宅小区商铺的建设比例是不能超过8%的，建多了肯定过剩，试想下一个小区只有那么大的人流，处处都是店铺，哪来的生意呀。经营者赚不到钱，商铺租金自然也就上不去，店铺多了升值空间自然也上不去。
以上就是关于“投资商场商铺后悔死了，不建议大家投资商铺的三大理由”的相关内容介绍，希望能够帮助到大家。投资商铺不能否认的是很多人赚了大钱，但是有更多的人却是开着保时捷投资进场，最后推着捷安特潸然离场。
目前三亚房子还适合投资吗
现在三亚房子投资还适合吗？即便是2020年是“海南全域限购”的第三年，但是人为的遏制，压不住购买的需求。个人感觉，现在投资，还是有机会的。
作为全国知名的旅游度假圣地，三亚的房地产一直和厦门一样备受关注，也正是因为几乎全国的炒房客都云集在这里，导致这里的房价几乎可以比肩许多二三线城市，其热度也不下于北山广深。如果说，北山广深是由于各种资源的集聚，导致人才集聚，住房需求集聚的话，那么，厦门和三亚则完全是因为人们收入增加及人口步入老龄化之后的住房需求的体现。
三亚人口只有61万，但是房价却超过2万，而三亚的面积只有不到2000平方公里，但是三亚却属于中国最南部的热带滨海旅游城市，是中国空气质量最好的城市，也是全国最长寿地区（平均寿命80岁）。这些都是有钱有闲，追求健康长寿的人们向往的地方。尤其是北方人群更是趋之若鹜。
2万多的房价在国内来说并不是不可接受，同时又众多的地理优势加持，三亚的房价还有进一步增长的可能。这一点从去年即便是海南痊愈进行楼市调控，进行限购，而三亚房价还在缓慢增长上就能够看出来。
从你的提问中，能够看出来，全域限购对你的影响并不大，那么，个人认为，该出手时就出手。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。