大家好，关于现在人在日本想租房，你建议租和室吗很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于日本为什么不建议租房的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
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为什么说在日本租房不要中国人中介
回答下这个问题。
在日本做不动产中介需要宅地建物取引主任者资格，只有持有此资格者才能作为中介与你说明房屋情况，签订契约。宅地建物取引主任者資格試験是一个难度不小的试验，今年的合格率仅为15%，由于是业务独占资格，待遇较高，一般连日本人的中介很难雇得起，一家中介连锁店里只有一两个人拥有此资格。正规的中介在与你签约的时候，给你说明的那个人必须是宅地建物取引主任者，会出示执照，并且会让你签已经听过宅地建物取引主任者对你进行的说明的证明书。而大多数中国人中介都没有这个资格，所以他们与你签订的契约有无效的风险。如果不通过中介契约，则是和房东直接契约，中国人中介做周旋，这样签下来的契约不规范，有很多灰色地带。遇上麻烦只能自己解决。
所以，不要贪图这点小便宜。
既然还没来日本，我就顺便再给点建议。
中国人找你帮忙办手机时候给佣金，不要办，事后会跑路，给你留一屁股债。
中国人找你办网给佣金，或者免费帮你办网，不要办，名义不是你的，有潜在风险，他们就是为了赚佣金的。
中国人找你低价卖给你汽车甚至送你汽车，不要收，这种车都是欠了很多年年检税金甚至准备废车的，你想开，要先补上年检税金，你想扔，要自己花钱废车。
家具电器也是同理，需要什么拿什么，扔也是要花钱的。
护照，在留卡不要轻易给别人，会被用小手段复制给非法在留的黑人转正式身份，或者去地下银行借款。
同胞见同胞，见面给一刀不是白说的，我也同意在海外最好不要与同胞发生经济往来。
在日本，为何很多年轻人不买房，而是选择租房
日本对于房地产有着各种优惠政策，持有时所缴纳的所得税仅为3.4％
另外，日本的固定资产税和都市规划税也有相应的减免制度；更值得一提的是，特别根据土地和房屋的具体情况而采取差别税率，充分兼顾社会公平。
永久产权：可以自由交易，也可以继承。
税金合理：购买及持有的税金等也与日本国民购买无区别。
合法交易：日本法律明确规定，海外人士能和日本国民同样购买与拥有房产和土地的所有权。
但是即便如此，日本人却对买房投资没有那么热衷，他们更喜欢自己建房居住或者租房居住，这也是日本租房市场热门的一大原因。
所以日本的房产投资是非常可观的，因为无论是去日本留学，打工等，还是日本当地人，租房市场都是很火爆的哦！
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现在人在日本想租房，你建议租和室吗
和室都是榻榻米，就是直接睡在地上，并且也不能放床什么的，榻榻米一旦被损坏的话，赔偿数目不小。而且对于我们中国人来说，大部人还是习惯睡在床上。
还有个问题就是，一般日本新一点的房子基本上都是洋室。所以相对来说和室的房子年限久了一点。
房子短租的坏处
你是说房东啊还是租客呀？
对于租客来说短租，那肯定最大的坏处就是房租贵呗。比如如果你就租一个月两个月应该是租一年房租的150%吧，也就是说如果租一年的话，一个月的房租5000块，如果租一两个月的话可能就会七千块钱，而对于房东来说，不断的换租客，其实也不便于房子的管理。因为每个租客的生活习惯生活方式都不太一样，你还要慢慢去适应。
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