各位老铁们好，相信很多人对在三四线城市买房划算吗以后会降价吗都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于在三四线城市买房划算吗以后会降价吗以及为什么三四月不建议买房的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录
- 在三四线城市贷款买房真的划算吗不单谈论某个城市而是现实整个大环境
- 在三四线城市买房划算吗以后会降价吗
- 有人说三四线房价下跌已成定局，2020年刚需该买小城市的房子吗
- 国内各大房企负债严重，三四线楼市现零成交，现在值不值得买房
在三四线城市贷款买房真的划算吗不单谈论某个城市而是现实整个大环境
个人观点：1、现状：现在三四线城市，经过一八一九年翻倍上涨，已经见顶了。很多三四线城市的房价，已经破一万五两万了。
2、刚需收入水平：三四线城市工资性收入也就平均三千左右（公务员，事业单位等除外）；
3、人口：长期来看，三四线城市的年轻人都是往一二线大城市跑的，不管是现在刚出生的，还是已经就读高中大学的，都一样。以后三四线城市长期都将是人口输出的角色。年轻人都往外跑，资源肯定都是往外跑。有人说，农村人会跑到三四线城市落脚。我只想驳斥的是，现在能跑出去的，都已经出去了，没走的都是老弱病残的。指望农村人接盘，没有的事。（除非国家放开农村土地市场，让城市人投资农村。那又是一说）。
我所知道的能上大学的年轻人，几乎都在一二线大城市落脚，有的甚至卖了老家的房子去一二线买房。
4、人口老龄化：这一点主因在于第3条。因为年轻人都跑了。自然剩下的都是老龄人口，或者趋向于中老年人口。可以想见，N年后，基本都会死气沉沉，迟暮黄昏。
综上所述，现在投资三四线城市，除非疯了。有钱在一线大城市买，未来二十年也不会亏。
举个栗子：我所在的小四线（云南大理）城市，今年涨到一万四五了。好多人挂牌一两年，基本都没人问津。市值看着很高，但根本卖不出去。
在三四线城市买房划算吗以后会降价吗
本人从事房产经纪4年多时间，建议不要在三四线城市考虑买房，除非在该城市久期发展或者定居。本人在郑州工作，郑州是河南省会，准一线城市，新中心城市，东区房价均价在3-4w，金水区房价在1.6w～2w，高新区新房都卖到1.4w多，西南片区均价1.5w左右，而且郑州近两年的发展趋势巨大，GDP大幅上升，到处都在修建地铁，到处都有新楼盘在售。地铁的修建，大片区的开发，意味着发展，发展也就意味着财政需要搞上去，那么房地产则是拉到财政的最大龙头，所有大城市的发展要比3-4线城市发展的快，也就是房产的升值空间巨大，郑州10年前房价在1000-1500左右，但是现在10年后，整整翻了数十倍。水往低处流，人往高处走，新一代的80-90后大多都在大城市工作发展，而一线城市的房产，望眼莫及，所有准一线或者二线城市是买房最好的选择，前提是你打算在买的这个城市工作生活！
有人说三四线房价下跌已成定局，2020年刚需该买小城市的房子吗
既然您说了是刚需，那就买。
三四线城市房价下跌，只是一种猜测和预估，毫无道理。房子是用来住的不是用来炒的，这个当然是真理和实话，但是，居然是刚需，就不存在买不买的问题，也不用去考虑什么增值保值，有需求，有资金实力，就买下来。
城镇化还在推进，虽然疫情促使更多的小镇青年返乡留乡就业创业，但三四线城市的吸引力还是存在的，如果户口进一步放开，追求更好的教育医疗资源的农村居民还是会进城生活的。
更何况，往往越是三四线城市，当地政府对所谓土地财政的依赖越深，鉴于绝大多数房地产项目都是银行借贷来发展的，房价异常下跌，意味着这些银行受损严重……这笔账，大家会算吗？
退一万步说，房价真的跌了，抛盘时，很多劣质产品也会披挂上阵忽悠人了，现在趁着有真实需求，疫情后折扣还比较多、消费也比较理性，冷静选择没准正是好时机。
国内各大房企负债严重，三四线楼市现零成交，现在值不值得买房
房子是我们最基本，最重要的生活需求之一，有自己的房子能使我们生活安心，有自己的房子也是我们每个人的梦，我个人觉得如果经济允许，还是还是应该有自己的住房，如果去租房就让我们有漂泊的，不安定的感觉，如果有能力一定要去买房，这和房企负债，房地产市场疲软没有关系。
关于在三四线城市买房划算吗以后会降价吗，为什么三四月不建议买房的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。