大家好，团建活动可以给企业带来什么好处员工参加团建活动的好处在哪里相信很多的网友都不是很明白，包括不建议组织集体活动也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于团建活动可以给企业带来什么好处员工参加团建活动的好处在哪里和不建议组织集体活动的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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私自侵占集体土地该怎么办怎样处理
私自侵占集体土地该怎么办？怎样处理？
所谓私自侵占集体土地，就是在村委会不知情的情况下，将土地归自己所用。在农村能够被侵占的土地，多数都是一些荒山、荒地、荒滩等闲置的土地。这些土地的所有权和支配权，归农村农民集体所有，任何个人要使用这部分土地，都应依法签订承包合同，按照合同约定，合理开发利用。私自占用或者改变土地的农用性质，都应当得到纠正。
对农村的这些闲置土地，进行合理的开发利用，从某种意义上讲，也是一件好事，利用闲置的土地创造经济收益，应当给鼓励。但不可以私自开发，一定要履行承包程序，按照合同约定合理开发利用。开发这样的土地，虽然算不上侵占，但必须取得村委会的同意，签订承包合同，履行承包义务，强行占有就改变了这种使用性质，如果强行占有，其他农民意见过大，最终走上司法程序，就会惹来更大的麻烦。
农村闲置的土地，无论什么情况，都不能改变土地的农用性质，如果不经允许或者依法审批，搞永久性建筑，就将受到法律的追究。
农村那些闲置的土地，应当鼓励农民合理利用，这部分土地，也是农民得天独厚的一部分财富，盘活废弃的土地，让有能力开发的农民合理使用，不仅可以增加这部分农民收入，集体也可以收取一定的承包费用，还可以带动其他农民。对于那些不履行承包合同的强占行为，村委会可以请求土地主管部门进行调解，调解不成，可以依法起诉到地方人民法院，追回土地，索取占有土地的承包费用。
团建活动可以给企业带来什么好处员工参加团建活动的好处在哪里
团建，在领导和员工眼中是完全不同的。
团建第一个好处，领导希望增加团队凝聚力和战斗力。员工希望的是停止几天工作，放松放松。但领导不用担心，员工虽然与你想的不同，但同事们交流与平时是完全不同的状态，一定程度上可以实现你的预期。
团建第二个好处，领导希望可以与基层员工打成一片，改变高高在上的状况。员工看到的是团建这几天可以与你真正并肩作战了，偶尔悄悄给你一下也属正常。领导心胸要宽广，虽然心态不同，但大部分还是可以实现的。
团建第三个好处，领导希望展现公司的实力。员工希望展现同事们和自己开心的笑脸，角度不同，但效果一样。
做领导的，搞团建，可以直接从员工的角度出发，开展活动，更接地气，效果更好。
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集体产权房能不能买为什么
买房子我们有太多要注意的事情，而作为重要的就是房屋产权的问题，现在很多的集体产权房屋出现在了人们的生活中，尤其是在一些三四线城市，对于这些房屋是不是可以购买呢?我们一起来了解下吧。
集体产权的房子能买吗?
在了解集体产权房之前呢，我们首先要了解一些与之相关内容。首先集体土地是什么，集体土地是指农村的集体所有土地。其次，有哪些用地是属于集体土地的，依据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定：农村以及城市郊区的土地，除了由法律规定的属于国家所有之外，属于农民集体所有，宅基地和自留地、自留山，属于农民所有。
集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全独立产权，有的仅是农村集体房产权，即业内所称的"乡产权"，乡产权并非字面意义上由某一级政府颁发的产权，而是在某些乡村里，当地政府未经国家许可，便将村里的土地交给开发商，并由其建设并公开出售的商品房。
集体产权的房子有哪些弊端?
一、无房产证，按照法律规定，集体性质的土地使用权是不能在土地性质未变更性质之前进行买卖的，相应的在该土地上建造的房屋也无法进行买卖或转让，因此也就无法取得房屋所有权证。
二、不能用于抵押和贷款，贷款和抵押的是要登记的，而登记少有凭证就是房产证，目前农村房既无房产证也不进行登记。
三、易产生纠纷，房屋没有保证。鉴于集体产权的对外销售本身就是一种违法行为，出卖人完全有权利也有可能重新要回自己的房子，那么购房者就只能处于被动无助的尴尬境地。
五、拆迁无补偿，私下交易并不能将房屋过户，即使把房款给卖房者，实际上房屋的法律所有人还是原来的卖方。
六、集体产权房屋对外出售本身就是一种违法行为，一旦产生纠纷，法律是不予保护支持的。
七、村民证不合法，是不能作为以后有关法律纠纷证据的。
对于集体产权的房屋，建议大家还是不要购买，不要为了一时的便宜，万一日后出现纠纷的话，就会影响了自己的权益。买房子建议大家还是要正规房地产开发商那里选购房屋，这样房屋的产权才有保证。
农村房屋集体供暖是否可行
我们这个城市的供暖每平方米27元，城市的供暖都是密集型的住宅的小区，每个供暖公司的供暖面积都是几十万，几百万平方米的房屋面积，不管供暖公司每平方米收多少钱，实际上这样下来，也就降低了供暖成本的，
那么如果农村不让烧煤了，也实行集中供暖，一个自然屯就得一个锅炉房，现在农村的住房形状都是直线延长的，一般的都是在村中路的一侧，也有两侧建房的，一个100户的自然屯，长度就得有2000米，就说这个供暖的主管管路吧，那从锅炉房延伸出去，就得有2200米，因为是供水回水两条管路，就得4400米！
这还不算通往农民各个家庭的送回水管路，一户家庭的送回水管路也得100米，100户家庭送回水的管路也得1000米，东北地区的供暖的地下管路还要埋在170公分冻土层以下，就这个庞大的地下管路的工程，那要是施起工来，在加上地下5000多米的供暖管路，那得多少钱哪，而这笔钱又谁出哇？
还有哇，集中供暖每个村都得有一套独立的供水系统，还得有独立的排水系统，还得有独立的供电系统，这些都有了，一个自然屯就得建一个锅炉房，还得有若干个各个工种的工人和管理人员，集中供热的锅炉房还得有大型的运输车辆，还得有铲车，这样再算算，得用多少钱哪？
外面的都建完了，各个家里还得安暖气片哪，这些暖气片就由各家各户拿钱买吧，也别往里算了，关健的问题才来呀，锅炉都建完了，管路也建好了，暖气片也安完了，这个供暖费收多少钱哪？我们说了，城市供暖每平了米收27元，那农村每平方米收多少钱哪？
如果按成本核算的的话，每平方米收50元钱也不够成本的呀？别说每平安米50元钱，就是每平方米27元，农民也是拿不起的呀，如果农民都拿不出这笔钱，那这个农村的集中供暖的事怎么办哪？如果都免费的话，那是最好不过的了，可以这么多钱谁能拿得出来的呀！
这还不算完，最后的问题，这个锅炉烧什么呀？烧玉米秸秆不行，烧不热锅炉的水呀，那就得烧煤了，这样一来，转了个大弯，又转回来了，把不让农民烧的煤，又集中拿到新的集中供暖的锅炉里了，那么锅炉烧煤污染的问题又来了！
所以，就东北农村的冬天，大灶台大火炕烧玉米秸秆，就是最好取暖办法的了，又省钱又不污染环境的！
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