其实首套房应该商代还是公积金的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解首套房不建议用公积金，因此呢，今天小编就来为大家分享首套房应该商代还是公积金的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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首套房应该商代还是公积金
无论是否首套房，能用公积金贷款的尽量用，并且要用足，毕竟利率相对比较低。不过基于目前的房价，以上海为例，
公积金的贷款额度：基本公积金最多能贷30万，有补充公积金的40万，夫妻双方加补充最多80万。（公积金限制：已有2次公积金贷款记录的家庭停止发放公积金贷款。）
所以首付后剩余的部分只靠公积金或无法满足。更多采用的是组合贷款，如下图
首套房全款好吗
你好，对于买房的付款方式，根据我的经验，可以参考以下几点：
1、对于首套房来说，采用贷款的方式最好。理由：首套房贷款利率低，据国家统计局数据，2019年2月，全国首套房贷款平均利率为5.63%，要是有公积金的话利率只有3.25%（贷款五年以上），这比商业贷款的利率都要低。
2、现在的社会是现金为王，不管你从事哪个行业都一样。手里有钱心不慌，碰到好的投资机会就可以一展身手了。举个例子，我本人从事房产一行，但是开发商自己在大城市购房都是采用的贷款，买豪车时，也是用的贷款，这不是说他们没有这个全款的能力，而是现金可以有更多的用途，能产生更高的利润。
3、假如你首套房全款了，以后第二套房你再去贷款的话，利率会上涨，2019年2月，全国二套房贷款平均利率为5.99%，这中间的差价就是你多付出的，亏。
4、开发商最喜欢全款的业主，反过来想想，作为对立面的双方，开发商最喜欢的，往往是业主最不划算的，这是实话。
2023年个人买首套房，全款好还是公积金贷款好
既然是首套房，公积金贷款利率还是比较优惠的，不要全款，付个70％，其它每月用公积金支付，省下的钱可以用来派其它用场。
七八线城市，住郊区有自建房，工资有住房公积金，还值得买房吗
您好，我是武汉陆小凤。如果您在七八线城市有自住房，那挺好的。您这边有住房公积金，肯定如果有实力的话，肯定值得买房。毕竟，城市化的进程一刻没有停止，首选一二线的城市，不管从小孩的教育，还是老人的医疗，好处多多，而且随着城市的发展，您这边可以享受到城市发展的红利，也能保值。
不建议在自己的小城市买，这样不管从就业还是配套，都不行。
首套房应该商代还是公积金和首套房不建议用公积金的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！