很多朋友对于社区工作人员的流失率较大，认为社区留不住人的原因是什么和为什么不建议住在社区不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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为什么很多的农村人反对搬楼上，楼上不是更干净吗
农民以农为主，他们并不是反对住楼房。而是他们的生活中，离不开农机具，农作物无处堆放，家畜养殖，是主要因素。比如小麦，玉米各种粮食的存放，是一个难以解决的大问题。
社区工作人员的流失率较大，认为社区留不住人的原因是什么
重复性工作多，效率低，形式主义大于现实意义，有志青年，有理想抱负的人不喜欢浪费自己的时间玩游戏
为什么越来越多人倾向于购买大社区
一般来说，大社区往往比小社区配套更加完善，生活、教育、出行、购物可能都更方便些。除了这些，房子保值增值和转手往往也更好些，但大社区也有弊端。相关意见分享如下，供参考。
第一、大社区的优势大社区往往住户都在5000户以上，有的大社区住户量甚至达到了上万户，居住在这样的大社区，是有众多优势的。
01、配套更完善
大社区住户多，不管是开发商拿地跟政府要政策，还是后期为了解决民生需求，各项市政配套都会更偏向大社区。
怎么说呢？一个社区2000户，另一个社区2万户，政府准备建一个农贸市场，更倾向选址在哪个社区？显然是人多的社区。
02、生活更便捷
大社区因为居住的人多，往往能分摊掉高额的成本，进而居住在大社区可能生活会更方便。
比如，我们小区近3万户，常住人口大约10万人，社区卫生院给小孩打预防针的针水都比较便宜，也比较方便，因为小孩多，卫生院可以集中采购，而且针水也容易打完，不容易出现过期针水。
另外，由于住户多，能养得起医疗人员和设备，卫生院的人员配备齐全，中西医都有，看啥病都能看，检查什么的设备也齐。
03、房子保值增值和转手都更好些
大社区配套完善，生活便捷，生活成本低，房子更易成交，也更容易获得买家认可，这些特点就决定了大社区的房子更容易保值增值，转手也更容易。
04、开发商实力雄厚，楼盘不容易烂尾
一般来说，能建盖大社区的开发商，往往实力都比较雄厚，买这样的期房不容易烂尾。即便发生了资金问题，政府也不得不优先想办法解决大社区的问题，因为涉及的人更多，解决不好的话，可能要出大问题。
05、居住环境更舒适
大社区占地面积大，设计规划更好些，整体居住环境往往比小社区要好，这其实跟大户型和小户型的居住体验感是类似的。
06、大社区的住户多，人际关系可能更有优势
大社区住户多，啥人都有，入住大社区后，可以认识更多的人，这对缺乏人脉资源的外地人来说，可能是一笔财富。
综合看，大社区由于住户多，民生问题更突出，各项配套更容易向大社区倾斜，而住户多，分摊成本低，也更能养得起各项配套；这样良性循环之下，大社区更容易获得买家认可，保值增值及转手都更好。
第二、大社区的劣势由于大社区住户多，居住人多，同样会带来很多问题。
01、人员复杂，居住生活中的矛盾可能会更多
大社区居住人多，也比较复杂，天南海北的人都有，生活习惯各异，生活观念差异大，居住生活中产生矛盾的概率更大些。
从小区管理上看，住户多的大社区治安状况可能比小社区的治安状况略微差一些。
02、配套占有率低，干什么都要抢
这点小菜是深有体会的，比如，打预防针，每周就周四早上可以打，要早早去排队，不然就要等很久，大半天的时间就耽误了。
另外，像幼儿园上学要摇号，住户多，孩子多，招收名额有限，上个幼儿园要摇号，没摇到就只能去上私立的。
03、开发建设周期长，入住时间更久
买大社区的期房，由于建筑体量大，涉及的市政配套对接复杂，大社区的建设周期往往更长，交房时间可能更久，等待入住的时间更长。
如果是小社区的话，1-2年就可以完成社区开发建设了，就会快很多。
综合看，大社区劣势也较明显，如果这些劣势都能接受的话，买大社区还是可以的。
第三、大社区置业建议01、刚需
大社区各项配套完善，生活会很方便，刚需自住的话，买大社区是比较理想的选择，以后换房了，大社区的房子也更保值，更容易转手。
但是，大社区配套占有率低，做什么事情都要靠抢，尤其是小孩上学、打预防针之类的，不如小社区那样轻松。
当然，也要有思想准备，入住大社区后，人员复杂，生活中的矛盾会比较多，而人多的话，同时也是一种人脉积累，有利有弊吧。
02、投资
大社区依靠强大的配套和较大的市场存量，往往比小社区的房子更易保值增值，后期转手也更容易，适合投资。
03、改善
改善住房的话，不建议选大社区，小社区可能更能满足改善居住的需求。
但是，大社区中有洋房、别墅、大户型院子的，也是可以选择的，既能占有配套资源，又能改善居住品质。
因此，大社区的优势更多还是配套完善，生活方便，房子更易保值，但大社区也有劣势，比如，配套占有率低，做什么都要抢，对刚需和投资是比较适合的，但缺乏洋房、别墅和大户型配套的大社区，改善可能不是很合适。
小区物业工作交给社区管理会有什么困难社区愿意吗
非常愿意与四环老兄共同探讨。
先明确一下，这里的“社区”，指的是社区居委会，不是街道办事处。居委会是基层群众自治组织，街道办是政府的派出机构，是行政部门。
按照现有的国家层面的相关法规来看，居委会直接管理小区，没有法律依据。
最为接近的一条法规是，住建部《业主大会与业主委员会指导规则》第五十八条
即：因客观原因未能选举产生业委会或者业委会委员人数不足总数的二分之一的，新一届业委会产生之前，可由居民委员会在街道办的指导和监督下，代行业委会的职责。
也就是说，社区居委会在上述特殊情况下，也只是代为履行业委会的职责而已。
而目前各地存在的由居委会直接代管的小区多是那些老旧小区，规模小、户数少，基本没有相关配套设施设备场地房屋等，物业公司因为无利可图不愿介入，居委会代管属于历史遗留问题，不得已而为之。
个人感觉，社区居委会直接管理小区，有下列弊端或者说是困难：
一、收费无名。
居委会只是个群众自治组织，以什么依据向小区业主收取管理费用以及其他费用呢？无法可依。
物业公司收费是依据其与业主之间签订的《物业服务合同》，且经价格等行政主管部门批准，
这个合同是受法律保护的。
而居委会收费，属于师出无名，在某些地区，即便居委会只是收取5元/月的卫生费，老百姓都可以拒缴，因为你拿不出任何收费的依据。
二、管理错位。
理论上讲，任何一个商品房小区，其自治管理权限属于全体业主所有。即便是业主大会选聘物业公司管理，这也是业主自治权的体现。
那么居委会管理小区，这属于什么？居委会不是企业组织，也不是所谓的“其他管理人”角色；
业主大会不可能通过决议，把小区管理权交给居委会来承担。
若居委会直接介入小区管理，那是对《物权法》赋予小区业主公共管理权的干涉。
三、力不从心。
居委会工作人员工资来源于财政，小区的管理则是按照企业化市场化运行。这两者是矛盾的，
一方面，管好管坏都一个样，凭什么去尽心尽力？由此就又回到了福利分房时代的行政管理模式；
另一方面，住宅小区的管理毕竟比较专业，而社区的工作千头万绪，没有那个精力也没有那么些专业的人员来投入到小区的管理。
目前来看，在许多地区推行的所谓“职业经理人”管理模式是比较可行的。这是另外一个问题，不去说了。
好了，关于社区工作人员的流失率较大，认为社区留不住人的原因是什么和为什么不建议住在社区的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！