很多朋友对于想要在泰国买房，能买吗和不建议在泰国买房不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
海外房产投资热潮，泰国的房子值得买吗
1.永久产权，无遗产税：在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，且无遗产税，可世代相传。
2.房价低，无公摊面积：泰国靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价，而且公寓的面积按照使用面积计算的没有公摊。再看看国内的房子，平均公摊面积大概在25%左右，购买泰国房产相当于打了25%的折扣。
3.公寓、别墅带装修：泰国的公寓、别墅交房时都带装修，公寓期房绝大部分是精装修，配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等等，大大减少了装修的金钱和时间成本，极其适合外国投资者。相比国内，花几百万买房子，一般还得再花房价的20-30%装修，购买泰国房产相当于打了20-30%的折扣。
4.低总价、低首付、低利率；小资金撬动大资产
5.不限购，不限贷，炒楼花，赚大钱
6.医疗、教育资源丰富，适宜居住
7.租金回报率高，房价进入黄金十年房价将持续上涨
泰国买房养老利弊
利：房价相对来说不贵，生活成本不算高，泰国人比较友善（佛教国家）
弊：语言不通，出行，购物不方便，没有医保看病比较贵，除曼谷外，公共交通不发达。
想要在泰国买房，能买吗
外国人在泰国买房需要这些条件：
1、外国人不能购买泰国土地，就是说外国人不能购买永久产权的房屋，其中以别墅为主。
2、外国人在泰国购买公寓不限购，并且是永久产权，不过整栋公寓大楼产权的51%在泰国公民手中，外国人最多只能购买49%的公寓。
3、外国人想要在泰国购买永久产权的别墅或者土地，需要在泰国本地注册公司。在泰国注册公司只需要7天，而且费用便宜。
4、外国人在泰国买房子可以贷款，首付是根据房价或者价值核算的，一般首付比例是30%，不过利率会比较高，在5%左右。
5、外籍人士也可以在泰国购买别墅或土地，并拥有永久产权，但要通过注册泰国公司的形式。在泰国注册公司仅需7天，费用低廉，一般不需要你去实际经营，每年仅需支付一点低廉的公司报帐费用。
6、外国人在泰国买房可贷款，首付根据房价或估值核算，一般是30%。但利率较高，在5%左右。
曼谷买房有什么坑吗
外国人不能取得土地使用权，只能购买高层公寓。凡是带地的独立屋，只要商家宣称可以给外国人办土地所有权的都是骗人。最后可能都不知道土地其实只是租的，随时有被地主赶走的危险。所以外国人一般只买高层公寓没有土地权的那种。另外，泰国公寓也是有比例售卖的，政府规定外国人购买产权的比例不能超过49%，这样在未来要收回土地的时候能保证有绝对多数本国人会投票同意收回赔偿方案，而外国人无论如何也凑不齐半数，也只能听天由命啦……另外就是外国人购置的产业在转售的时候会有比本国人更多的程序和更高的税费，如果是转手泰国人，泰国人可能会嫌麻烦不会购买……这也就造成了产业转手较困难，只能出租。然而出租的话泰国人也很矫情，一个小区一旦外国人多，泰国人就会逐渐减少。因为租给外国人要比租给泰国人价格高，房东会更愿意租给外国人赚钱，有的房东又很顽固的不肯租给外国人，而泰国人又比较喜欢泰国人多的地方，渐渐的就会越来越难租出去……
文章到此结束，如果本次分享的想要在泰国买房，能买吗和不建议在泰国买房的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！