其实开发商精装房质量怎么样的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解建不建议买精装房，因此呢，今天小编就来为大家分享开发商精装房质量怎么样的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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买房到底该不该买带精装修的新房
因为工作生活的需要，本人先后买过多套房子，这其中既有毛坯房，也有精装修房，我结合自己的装修经验和居住体验来说一下。
一、首先说一下普遍意义上精装房的优势有哪些？
1.省时间精力。装修是非常耗时间精力的，短则3~4个月，长则近一年，自己装修一套房子是非常折腾人的，精装修交付的房子，不仅省去了选择装修队、建材的烦恼，还可以节约自己更多的时间放在工作或者娱乐上。
2.节能。精装修的开发商一般对建筑材料都是大批量采购，所以价格比个人购买肯定要优惠的多，虽然这个优惠消费者不一定能享受得到，但总体来讲，批量采购批量装修更节能，对整个社会而言是减少了成本。
3.居住体验好。由于都是精装好的房子，不必长期受左邻右舍装修污染影响，不必忍受长时间装修噪音，这个也是非常大的优势。
4.由于交付时已经装修好，所以相对来说，小区环境更好，没有那么多的灰尘和建筑垃圾。
二、精装修同样也可能存在不少问题：
开发商集体采购，建材质量跟不上，细节处理不够细致，3-5年内会集中爆发装修问题。
前篇一律，缺少个性化风格。每个人对家居风格都是不同的，但是精装修都是统一标准装修，即使后期二次装修，花费也是相当大。
精装修房总价比较高，相对来说首付也较多，对资金不足的住户来说压力比较大。
精装修房交房标准模糊，遇到不靠谱的开发商，想维权都难。
三、如何抉择？
依据我的个人经验，我现在更倾向于选择精装修的房子。最主要的原因就是节省时间精力和良好的居住体验，毕竟装修对普通人来讲也不是熟悉擅长的活，即便是自己装修，耗费巨大的时间精力不说，装修出来也同样有可能有各种各样的瑕疵。更重要的是居住体验，我有一处住宅交付已经10年了，还时不时有邻居在装修，其中有一次装修也有二次装修，每次邻居装修，即使隔了好多个楼层，装修噪音也非常巨大，装修垃圾也影响小区环境。
选择精装修房，尽可能选择大品牌靠谱开发商，装修质量相对更有保证。
最后再来说到买房，买房买地段，适合自己才是最好的。选适合自己的高性价比好房，在这个大前提下再来选择精装修或是毛坯房。
希望我的回答对你有帮助。
为什么有人说买房千万不要买精装房
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在买房的时候，很多人都会考虑到一个问题，就是买精装房好还是买毛坯房好。
很多人因为工作忙，没有时间去自己装修，且自己对于装修的项目不太懂，所以在买房的时候回选择精装房，可以拎包入住。
但这里要劝一句，买房千万不要买精装房！
下面就来看看这些理由：
做设计行业的人都不会买精装房1.材料差到不行，做工也马虎。这也算是开发商在建房时候的潜规则，一般给的物料都是表面看着还可以，实际很差的。
2.装修一平的价格假如1000一平，开发商会卖到3000左右，羊毛出在羊身上，让开发商替你装修，那兼职就是给他们机会坑你。
3.一整栋的风格都一摸一样，去谁家都像进了自己家，有时候可能好几栋都一样。谁都希望自己的房子的独一无二的，如果一套房子和隔壁邻居长的一模一样，那这种独一无二的归属感都没有了。
4.为了好卖，为了卖的更高，才做精装房的，而且很多设计都是不合理的，也做不到位。很多设计只是为了视觉上好看，而对于实际生活却是不合理的。
买精装修的房子好不好
?首先投资和自住买精装修房子是不一样的，如果是投资，买精装修当然是最好的，早出租早收益，经历过装修房子的人应该都知道，装修简直是对一个人的精神和肉体双重折磨的事情，所以相对毛坯房省下的装修时间和精力来说，投资买精装修房子你是稳赚不赔的。
那么我为什么不建议自住买精装修房子呢？?
一、?装修质量堪忧
?就算是地产排行TOP10里面，精装修做的质量仍不被广大业主肯定，大部分刚需盘精装修的质量，交房以后十有八九要投诉，看的样板间和实际交付的的装修情况简直就是淘宝买家秀和卖家秀的差别。?我所在的城市是大同市，其中恒大就是做精装修的，但是?80%的恒大业主对精装修的品质表示不满，地暖漏水、水管破裂、墙面开裂、厨房烟道留口错位各种问题频频暴露，其实这种情况造成的原因不仅仅是开发商，还有土建总包、装修总包、材料供应商和设计单位四个维度。任何一方自身专业不够强或者管理不到位，都会引发精装修问题。?
二、装修成本水分太大
开发商有集中采购的优势，可以把一些材料供应商的单价压得很低，一般集采库里的品牌内部都可以给到5折甚至更低的价格,市面上几千，内部只要几百。但是，供应商也要赚钱啊，所以有些精明的供应商会搞些“特供产品”，尤其是一些中等品牌。老百姓付了更高的价格，却享受了更低的品质。因为你的差价就是他的利润，至于赚你多少，就要看开发商的胃口了。
三、一模一样的装修风格
大部分开发商做精装修主要还是成本首位，所以不会有太多复杂的线条设计，越节约成本的设计越好。所以你最后得到的大概率是一个属于上个世纪复古风的房子，比如恒大的精装修，简直土的掉渣，在样板房因为有软装的装饰还好一些，没了软装简直跟安置房没两样。当然也不否认还是有很多良心开发商，比如：万科、金地，时不时还能有点小惊喜，搞点人性化设计，譬如说小夜灯啊，马桶边的手机台啊，防臭地漏啊之类的。
但是总得来说，现在年轻人在装修方面更有自己独特的见解和想法，而房子更需要的也是个性化的设计，要不然串个门走错房间都不知道。
所以如果你还在看精装修的房子，要细细的考虑一下这几个问题了。
开发商精装房质量怎么样
1:精装修,装修风格一致,显得死板,装修风格很可能不是自己喜欢的。精装修,装修材料无法保障是质量好的,装修的手工和质量无法包装。
2:精装修,开发商一般会以不得已装修质量问题拒绝收楼的合同条款,让你到时候有理难说。:由于契税是按房屋总价计算的,精装修房子总价钱高,需要多交契税,自己装修就不用契税:精装修房子由于开发商作统一装修,不能按自己的意愿,买了以后更改费时费钱。
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