很多朋友对于公产房值得买吗和公产房不建议买不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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公产房购买产权有必要吗
公有住房不需要买产权，也不能买产权的，因为公产房与私产房的最大区别在于产权，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，也无法继承或办理婚前公证。
公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估，同时由房管站验房。
已购公房有什么风险
买已购公房没有什么风险，但公房相对私房而言，弊端还是有的：
1、产权上不同，业主只有使用权，大部分没有买卖权。它的产权归国家所有。
2、房龄都比较老一些，买卖时要加收税款。
3、很多选择买公房的是单位职工，职工在住公房期间，暖气、物业费都由单位承担，但是如果再次交易，这些费用就要承担新房主来进行承担。
公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（拥有权、占有权、处分权、收益权）归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。
天津公产房能买吗
可以。
天津公产房原则上是不能直接买卖的。但是作为公有住房的承租人，可以将自己居住使用的公有房屋交到所在区县的房屋置换中心进行置换。
天津市津房置换有限责任公司独家办理直管公产房使用权置换业务，其他单位和个人无权办理直管公产房使用权置换业务。
公产房值得买吗
不值得，所谓公产房,就是指企业出资为员工建造的住房,其产权在企业,个人只拥有房子的使用权,买卖公产房买卖的只是房子的使用权,是否能过渡产权,如何过渡产权还得看企业是怎么规定的.(有的企业就不放手房子产权的)
好了，关于公产房值得买吗和公产房不建议买的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
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