今天给各位分享谁能告诉我验房有什么好处吗为什么要验房的知识，其中也会对为什么要验房进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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装修前后为什么要专业验房
通过专业的第三方公司对新房进行全面的检查，将交房前的问题提交给开发商整改，避免后期收房后，由于房屋质量问题，给业主造成不必要的经济损失。法律也有明文规定：验房是法律赋予业主的神圣权利。
如果说专业验房的话还是第三方验房机构比较靠谱，下面是专业验房和装修公司的一点区别：
（1）验房人员：专业验房均为工民建及建筑相关专业，有着丰富的工作经验，而装修公司多是一些做过装修的人，技术参差不齐。
（2）验房项目：专业验房所检验项目含盖土建及装饰装修等所有内容，而装修公司则只针对门窗、墙、地面、水电。
（3）验房报告：专业验房出具正式验房报告，加盖公司公章，而装修公司只是提供一张纸或口头提出问题。
（4）态度立场：验房公司与业主签订委托协议，形成雇佣关系，不牵涉其他利益，即能客观、公正的查明并提出问题，而装修公司在装修进场后与物业共事很多，不敢关系恶化，立场不够坚定。
第一步：材料，安防系统
1：审核家具建材品牌材料
2：交房资料是否齐全（三书一证一表一图）
3：查看户型图
4：对讲机可视功能正常，按键开锁功能正常
5：安防：手动抱警功能测试正常
第二步：入户门
门框扇
1：门表面平整、无污染、无破损、划痕、漆面光滑、门框打胶顺直不开裂
2：门锁安装牢固无歪斜、开关正常，关闭后门扇不松动
3：门扇密封性能、门品类、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置等项
4：门吸安装牢固，功能正常；猫眼是否已安装
第三步：电气设备
配电箱：箱体横平竖直，表面整洁完好，箱门开启正常，开关功能正常，回路标示，对应正确
采暖：指认开关位置、功能演示，分水器管排列整齐
开关：横平竖直、表面无破损，无污染开关顺畅、对应无误
插座；相序测试-左零右相，接地在上短路保护测试
安全：接地方式、总等电位联结、空气开关贴标、电气线路敷设、导线材质、线径等
照明：灯位送电试验完好、灯带光感无“断档”、灯具无损坏
等电位：数量、安装情况、与顶面结合处理、表面防护措施等项
第四步：门窗工程
铝合金/塑钢门窗：表面无污染，无明显划伤；启闭操作正常，推拉门移动顺畅平稳，门窗四角无渗漏水迹，门窗外泄水孔无堵塞，门窗密封胶粘结牢固、完整、顺直
户内门：表面无破损、无污染，门锁安装牢固、开关正常，关闭后门扇不晃，门吸安装牢固，功能正常
门套：表面光滑平整，线条顺直，接缝严密，无裂缝、扭曲和损坏，木饰面与墙面之间是否打胶
玻璃：表面检查：气泡、砂眼、破损、划痕等，7层及以上外开窗、面积大于1.5㎡、玻璃底边离地最终装修面小于500mm的落地窗玻璃是否有“ccc”标识
第五步：墙面工程
涂饰工程：目测观察无色差、表面顺平、无污染、无破损、无开裂、批刮腻子均匀不粗糙等墙裙、护墙板，材质、工艺
裱糊工程：接缝平整、顺直、收口、色差、污染、粘贴等项
软包工程：安装、面料、表面情况、边框处理等项目
第六步：地面工程
瓷砖：空鼓、水平度、平整度、色差、瑕疵、划伤、裂缝、缺棱掉角、砖缝饱满、等项
木地板：表面平直整洁、接缝处理、收口、损伤、划痕、色差等，铺设牢固不松动软塌、行走时无异响、蹬地无明显起灰
踢脚线：表面无污染、无破损；整体平直，与墙面、地板衔接处接缝宽度一致，阴阳转角处方正、对缝严密与墙地面之间是否打胶
第七步：石材
窗台石：无明显色差，无破损，无断裂，门槛石，无破损，无断裂，地面石材，无明显色差，表面光洁，用手触摸无高低差
第八步：顶棚
吊顶：表面平整度、接缝情况、收口、无开裂、固定情况、灯槽安装等项，石膏线表面无污染、无破损；整体平直，与墙面、地板衔接处接缝宽度一致；阴阳转角处方正、对缝严密
顶棚：目视顺直，线脚顺直；无色差，无裂缝
第九步：厨房
推拉门：表面、轨道安装、垂直度、门窗套、配件安装等
平开门：表面、框扇安装、开启、合页、锁具等
墙地砖铺贴：镶贴、空鼓、破损、裂纹、勾缝、地面泛水坡度、积水、渗漏、收口、开孔、平整度、排水等
吊顶：安装情况、白边顺直
橱柜：平整度、水平度、垂直度符合国家规范要求，柜门开启灵活、安装牢固；台面光洁无划痕、色泽均匀配件齐全；门扇与柜体缝隙一致
台面：表面平整光洁、无破损无污染，目测无接缝，宽窄一致
地漏：检查地漏排水正常
厨电：安装平整牢固，表面光洁无划痕；外观完好，设备送电正常且送电后无异响
第十步：卫生间
墙地砖铺贴：镶贴、空鼓、破损、裂纹、勾缝、地面泛水坡度、积水、渗漏、收口、开孔、平整度、排水等
平开门：表面、框扇安装、开启、合页、锁具、复合木门是否上下抹防水漆等
浴霸、排风扇：浴霸通电使用正常，表面完好
吊顶：安装情况、白边顺直
台面：表面平整、光洁；无破损、无污染、目测无接缝
开关插座等电位：照明情况、使用情况、安装情况、等电位联结
龙头、花洒：表面完好，出水正常无渗漏等
窗户：窗框刮痕、檐口、开关、密封胶、合页等
坐便：表面光洁、无污染、无破损、无使用痕迹，冲水通畅目测马桶与墙面垂直，水箱与墙面平行
淋浴、浴缸：安装牢固，玻璃有ccc标志，地面排水流畅、无积水，墙体连接处打胶严密，平整，宽窄一致，浴缸表面完好无划痕，安装牢固，排水正常；打开浴缸检修孔目测干净整洁
地漏：检查地漏排水正常
第十一步：渗漏水检查
洗菜池：洗菜盆存水弯及接口处是否漏水；表面完整，无污染，无破损
洗面盆：水流左热右冷，切换正常；排水正常无渗漏；溢水口通畅；表面光洁，无污染，无破损
第十二步：阳台
栏杆：表面、焊接处、间距、损坏
墙地面：空鼓、积水、地漏、墙地砖铺贴、勾缝、污染等
热水器：安装平整牢固，表面光洁无划痕；无异常噪音、出水流畅、调节开关灵活、符合强排标准，无渗水现象
第十三步：给排水工程
共性：管道固定、管件接口、渗水、防锈处理
给水：给水配件、热水管保温
中水：中水管道与设备、池（箱）、水表、阀门的安装及标识等项
温泉：给水配件、热水管保温
纯净水：管道铺设、管件材质、给水配件
排水：阻火栓、下水、泛水坡度、存水弯，水封深度，管道与墙面、地面交接处理措施
第十四步：预留空洞
烟道、风道、空调孔、强排孔：排烟道、排风道、空调孔、强排孔设置是否合理；预留空洞与排水管、雨水管有无冲突等
第十五步：起居室
收纳：表面光滑平整，无破损，无污染，无翘曲，柜内隔板平整牢固，柜门与柜体缝隙对称一致，执手对齐
紧急呼叫按钮：与直控中心联动测试正常，复位钥匙正常
第十六步：阴阳角
共性：阴角阳角是否顺直
第十七步：净高
参考：各空间净高
第十八步：四纵四横实测
参考：客厅、主卧门窗位置两处地面到顶棚的实测误差不大于10mm，客厅、主卧开间进深的实测误差不大于10mm
第十九步：甲醛检测、噪音检测
参考：室内空气中的氮、甲醛、苯、总挥发性有机物、氢等污染物浓度应符合国家室内空气质量标准：检测室内噪音，住在去噪音白天不应超过50DB
第二十步：新风系统
共性：安装牢固、风口进气阀开闭正常
为什么收房时需要找验房师验房
因为收房时需要找验房师验房。验房师是专业的人员，具备丰富的房屋质量和建筑知识，能够全面检查房屋的质量和存在的问题。通过验房师的验房，可以确保房屋质量符合购房合同的要求，避免购房者因为未发现的问题而造成经济损失。此外，验房师还可以提供专业意见和建议，帮助购房者更好地了解购买的房屋情况，做出明智的决策。因此，在收房时找验房师验房是保障自身利益和投资安全的重要举措。
谁能告诉我验房有什么好处吗为什么要验房
一次专业的验房，就像良医的行医，不但一一诊断出病症，而且开出有效的药方。通过验房，业主可以省心收房，放心入住，通过开发商整改还可以最大程度减低入住后的风险，也可以减少后续作业（如装饰工程）的经济投入及返工概率，避免一些不必要的经济损失，同时也能为索赔提供强有力的证据。
验房为什么只给两天时间
回答如下：验房通常只给两天时间主要有以下几个原因：
1.所购房屋可能已经是二手房，卖方和买方之间可能已经有了买卖协议，而买卖协议中通常规定了验房的时间限制。双方在签署协议时已经商定好了验房的时间。
2.两天的时间通常足够进行初步的验房工作，包括对房屋的基本结构、设备设施、装修质量等进行检查。对于一些明显的问题和质量瑕疵，通常可以在短时间内发现。
3.验房时间的限制还可以促使买方在有限的时间内尽快完成验房工作，并及时与卖方沟通和协商，以便在验房期限内解决问题或进行价格谈判。
需要注意的是，验房只是初步的检查，对于一些隐蔽性和细微的问题，可能需要进一步深入的检查和评估，买方可以在验房期限内进行初步检查，并在必要时延长验房的时间或聘请专业人士进行进一步的检查。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。