style="text-indent:2em;">大家好，今天来为大家分享为什么有些人不愿意买墓地，而是花几十万买房放骨灰盒的一些知识点，和不建议买房直接卖墓地的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
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买房当墓室你怎么看
房子，是刚需。也因为其总价高，需求量大，交易环节长且手续复杂，一批互联网企业盯上了这块肥美的蛋糕，如房多多、搜房网、安居客等。OK，在这一块市场里面，各个环节都有行业大鳄参与，拼资金，拼资源，是完全没戏的，红海一片。
那么，有不有蓝海市场可供挖掘？当然。我们先来看看以下的新闻报道。
因墓地高价不下，各种殡葬仪式费用高的吓人，让生者感觉死不起。
造成死不起的原因主要有几个方面：一是殡葬商品和殡葬服务价格虚高；二是群众殡葬心理预期不断提高；三是我国的国情决定了殡葬用地不可能敞开供应，公墓行业面临无地可用局面。
“死不起”归根到底是人的殡葬需求超出了自身经济和环境的承受能力。
2015年3月26日，《殡葬绿皮书》甫一发布，立即成为网络热点，引发民众吐槽，“死不起”“葬不起”之说甚“嚣”尘上。
我们先来看看中国当前墓地价格的具体状况。根据福寿园2015年年中报告，除去公益墓和部分地方政府出资进行的迁墓之外，福寿园半年内共销售墓穴6242座，平均销售价格为每座91150元，较上年上涨16271元，涨幅为21.7%。
也就是说，墓穴的单价超过9万元/平方米。而去年中国大多数城市的房价都在下跌。
无独有偶，北京一家公司墓地现在的价格是9万多元，而在五年前的价格只有5万多元。在短短五年的时间里，这块墓地价格上涨了4万多，相当于每年的涨幅在15%左右。
而在另外一家陵园工作人员介绍说，他们墓地每年的价格涨幅在10%左右。这些价格不菲的墓地价格涨幅可以说远远高于普通商品房的涨幅。
在百度中输入“死不起”，可以看到以下内容：
再来看看另外一个情况：老龄化。
我国于1999年开始进入老龄化社会，2011年第六次全国人口普查数据显示，全国60岁及以上老年人1.78亿，占总人口13.26%，其中65岁及以上老年人1.19亿，占总人口8.9%。
中国人口基数决定了老龄人口规模十分巨大。国家统计局公布数据显示，截止到2014年底，中国60岁以上的老人占到总人口的15.5%，达到了2.12亿。
据预测，到2050年，全世界老年人口将达到20.2亿，其中中国老年人口将达到4.8亿，几乎占全球老年人口的四分之一。
对。活人的生意我们介入不进去，但是死人的生意，市面上都还没有人开始做。我们要做，就要通过墓地这个单品，切入到殡葬这个行业里面去。用互联网思维的方式改造这个每个人都要接触到的行业，或早或晚。
如果你看到了这里，说明你对这个产品方向还是非常感兴趣的。那就让我们再深入一些吧。
墓地之所以非常贵，究其原因也是供求关系决定的，墓地少，需要的人多；好墓地少，想要好墓地的人多。实际上，墓地行业高利润的背后，是土地资源稀缺。
《殡葬绿皮书（2012-2013）》显示，全国大部分城市的现有墓穴都将在10年内用完。北京市民政局曾回应“高价墓”时也称，近10年来，全北京市33家公墓没有再增加一分土地作为公墓用地。
供给侧是由政府主导的，可以改造的空间较少。那咱们就把中间商去掉，减少中间环节。
据了解，墓地开发后，会有销售人员面向社会进行销售，销售人员的提成成本自然也会算到墓地的总成本当中去。如果有人要炒墓地，也需要去掉中间交易方。
所以，我们要开发一套全民墓地营销的APP，只要你身边有人要购买墓地，OK，直接推荐过来，成交之后给你提成。有一手墓地，就一定就会有二手墓地交易的存在。
咱们接着要开发和运营一个平台，连广告词我都想好了，“爪子二手墓地直卖网，个人卖给个人，没有中间商赚差价。”
要做，就要做到极致一些。
即使这样，墓地高居不下的问题还是没有得到解决。
那要怎么办呢？分租。
这里存在一个普通的现象：有些人购买了墓地之后，一直闲置不用，这个就是资源的浪费。共享经济时代的当下，这样绝对是不OK的。
为了充分挖掘墓地的价值，得建立一个平台，就暂定名称为“自果”吧。
自果平台从这些闲置墓地的拥有者手上整租过来，约定一个较长的整租期，然后在并不影响整体框架的情况下进行分租改造，将墓地分隔成多块区域，隔断一定要有顶级的核桃木或者千年不朽的沉香木来彰显品位和品质。
租约到期之后，如果拥有者不想续租，则自果负责恢复到之前的状态。当然，这些墓地一定要处在依山傍水、交通便利且风水极佳的位置才可以。
于是，一些急需要用墓地、但却没有墓地的人，就可以租用这样的区域。
当然，这样的理念比较超前，刚开始推广的时候，还不一定有人接受。需要通过大量的品牌曝光和线下推广来达到效果。广告词我都想好了，可以从以下几条中挑选。
“一生的孤独，终结于此”（针对推广合租墓地的产品理念）
“我没法选择我的邻居，但是现在可以了”（分阶段推广合租墓地的产品理念）
“我啊，花了一辈子的时间在外奔波。接下来的时间里，我想躺下来静一静”（针对位置偏一点的合租墓地，弥补地理位置的缺陷）
“谢谢你，廉租房。我搬新家了”（针对品质较高的合租墓地）
“将就一辈子，不想再将就了”（针对经济型合租墓地）
总之，一句话，那就是变着花样求合租。
话说，“价格是产品的第一用户体验”。产品宣传最后就要落到价格这个诉求点上来，“品质墓地，找自果。精选同城351个宜眠墓地，1390/月”。
同时，在自果APP上面，可以动态看到哪里的墓地有空闲位置可供出租，也可以查看到己入住的租客是什么身份和特质。你可以寻找志趣相投的合租者，说不定还可以换个死法过一生。
如果资金允许，还可以进行更深度的体验。
体验之前，需要填写一些问题，基于这些问题，系统来判定你是会升至天堂或降至地狱。没错，这里的体验分为天堂和地狱两种模式，模式不允许用户自行选择，完全依据个人所填问题而分析出来的结果来判定。
根据AR/VR/MR技术，将天堂或者地狱的景象模拟化出来，并让参与者以第一人称、第一视角的方式进行体验。
特别是地狱模式的“十八层”设计，每一层将依据体验人性格或者品性上的缺失进行展现，以此达到让体验者反省的目的。所有体验的内容将全部上传到云端，可以自行下载并编辑精彩内容分享到社交媒体。
当然，为了丰富产品线，也是为了提高整体的盈利水平，我们可以推出一些高端的产品服务。针对功成名就但仍然心无所依的一些高净值客户，专项推出“死亡体验”活动。
即为这些活人按照去世的方式，为他们举行悼念仪式，并进行现场直播，亲友们如不能亲身前往，可以通过观看直播的方式参与进来，现场也提供中式、欧式告别仪式服务。
针对客户的终生评价，亲友们可以通过“弹幕”的方式展示出来。
服务的亮点就是，客户需要在墓地里面静卧8小时，当然是不影响生命安全的前提下进行的。在这8小时里面，客户可以体验到真正死亡的墓地，从死亡来反推自己的人生轨迹应该怎样渡过，从而达到心灵的静化和精神的升华。
同时，客户还需要完整的填写自己的体验报告，汇总成文字内容上传到指定的平台保存。
基于个人的意愿，也可以分享到自己的社交媒体上。这样一来也可以促成二次传播。如果内容足够优秀，将会在今日头条、新浪微博、微信公众号开辟专栏来转载。
国内市场是蓝海一片，再来看看海外市场的情况如何？
产品经理们，我来问问你，你知道日本人为什么长寿吗？因为日本发达！错！真正的原因是日本墓地价格高的离谱！不信咱来看看。
日本墓地的价格最低400余万日元(约合人民币31万元)，高级一点的墓地价格更是达到八九百万日元，这大约相当于日本普通家庭一年的总收入。难怪日本网友戏言“没有攒够钱就不敢死”，更有人笑称：“这也是日本人长寿的原因之一。
”科技越发达，老龄化的情况越严重，这不仅仅是中国或者日本才存在的问题，全球都一样。这是一个新兴的蓝海市场，刚需，市场容量足够大，BAT现在都还没来得及布局，国内外市场都值得去拓展。
对了，平台名称我都想好了，叫“墓多多”，墓地短租APP名称为“自果”，二手墓地交易平台名称为““爪子二手墓地直卖网”，死亡体验产品可以叫“活腻了”。
如果你跟我一样有眼光，欢迎一起加入，干一票大的。万事俱备，只差一个靠谱的投资人了，求介绍。介绍成功的话，免费提供“活腻了”五星级死亡体验一次。你，值得来！
本文纯属虚构，博君一笑。如有雷同，纯属巧合。
对于买住宅做墓地的人你怎么看
有钱人和自认为有钱的人买，没问题。万一一不小心买到个龙脉墓地，生出个皇帝，那就光宗耀祖了。像我们穷人呢，到时候一把骨灰，洒到江河湖海，既环保又省钱，骨灰盒都不要还要什么墓地呢，只希望以后抛洒骨灰不收费就行了。
为什么有些人不愿意买墓地，而是花几十万买小区放骨灰盒
朋友宁可贷款40万买房子放骨灰盒，也不愿意购买墓地，在国内很多地方小区，都偷偷的存放骨灰，买房的朋友一定要注意，一不注意，很可能买到这样的房子。
生老病死是自然规律，十几年前，在我们农村人去世之后，在自家的田地，选择一个好位置，放进棺材里，实行传统的土葬。
现在的土葬、不仅浪费土地，可耕种的面积、，不少专家建议取消传统的土葬，全面实行火葬。
但是火葬的费用要比土葬高的太多，火葬的费用，骨灰盒的费用，最大的费用莫过于墓地。
先给大家看一下，2020年，一线城市墓地的价格。一般目的价格：6.99万起，中等价格：16:29万起，高价格，25万起不上限。
买墓地跟我们买房一样，也讲究一个好位置，南北通透位置高，位置好，那么它的价格也就高。
当时我有一个朋友，在县城里开了一家超市，在一次喝酒的时候，才知道他在县城首付20万，房子总价是60万，他贷款了40万。
当时我非常疑惑，你已经在县城有了一套房子，干嘛还要买一套呢？
听完他说的话，我瞬间被吓到。
这个朋友买房子不是自己住，也不是租给别人，而是放他爷爷奶奶的骨灰盒。
当时我整个人都惊讶了，问道为什么不买墓地？而我朋友说不仅是自己，现在很多小区都有偷偷存放骨灰盒，不是他们不买墓地，而是实在买不起，而且后期的费用也无法承担。
自己买房子放骨灰，等以后墓地价格便宜以后再去买墓地，这样自己的房子还能租给别人，或者是卖掉，而买一个墓地是不能卖掉的。
当听完朋友的解释，我才明白了，为什么现在很多人宁可买房子放骨灰？也不愿意买墓地。
1、大城市的人，这种情况最多。首先一个墓地它的面积就在两平方到三平方左右。
而且大城市的目的十分的少，它的价格也十分的昂贵，基本上一般的目的都在七八万起步，好一点的十几万，20几万，上百万的都有，真的是寸土寸金。
这些墓地不允许分期贷款，必须要全款购买，在大城市生活的人，不是所有的人都是有钱人，基本上每月工资几千块钱的人大有所在，而且还背负着房贷，生活开销等等。
一旦家里老人去世，那么光是墓地的费用都无法承担，所以基本上在大城市生活的人，当老人去世后，一般都不会去墓地，而是回自己老家县城，老家县城的房子三四千一平，有的四五十万就能买一套房子，不仅面积大，而且骨灰盒放的又多。
以后墓地便宜，再去购买，这个房子还能继续变现。
所以从这一点上，很多人都觉得墓地的价格要远超房子。
2、房子可以卖，而目的不可以卖。只要没有贷款或者是贷款还清，以后自己的房子随便卖，这些都是允许的，买的时候是4000一平，等几年后涨到五千六千，那就是稳赚。
一个墓地价值十几万，而且价格还在不断的攀升，但是只要你买了使用。
那么是绝对绝对不允许买卖。
说到这里，肯定很多人都疑惑自己花钱买的肯定属于自己，为什么不能买卖呢？
首先，这和土地的性质有关系。不管这个墓地，你花了20万还是花了200万买的。
你只有使用权，没有所有权。
我们买房子产权在70年，商品房的产权也只有40年。
而墓地的使用权只有20年，也就是说，20年一过，这个目的就不归你所有，就像我们租房子一样，付了两年的房租费，一旦超过两年的周期，就意味着，必须要交钱才能居住。
因为对土地方面有明确的法律规定。
咱们国内土地分为两种性质：①、农民集体土地所有制：就是说像我们农民自家的田地都是国家分配的，不代表就是我们的，我们只有使用权，没有拥有权，你可以将土地租给别人，收取一定的租金，但是你绝对没有任何权利将土地卖给任何人，在法律上是不允许的，因为这个国家是国有的，不是你自己的。
②、国有土地：像一些墓地，就是国有土地，当你去买公墓的时候，你也只有使用权，没有所有权，一旦过了有效时间就需要再交费用。
所交的费用就是后期管理费，这是一个长期的费用，只要一直在这个公募，那么就需要一直交下去。
而缴纳的费用并不便宜，所以不少都觉得到后期这位子孙增加很多负担。
也没有人再愿意去购买墓地，都纷纷买房放在房子里。
这就是很多人不愿意买墓地，花几十万买小区放骨灰盒的原因。
那么买房放骨灰盒违法吗？小区里面的人发现会怎么办？根据《殡葬管理条例》第五条规定：实行火葬的地方提倡以骨灰寄存的方式，但是不能占土地的方式来处理骨灰。
也就是说：耕地，林地，城市公园，风景名胜区，文物保护区，水库以及河流堤坝附近的水源保护区，铁路公路主干线，等这样的地区是禁止建造坟墓。
而骨灰盒放在小区是不违法的，因为在这规定里没有禁止不允许放在小区。
但是有一点放在小区里面，属于不道德，一旦被周围的业主发现，很可能会找你扯皮。
当自己小区有人放骨灰盒该怎么办呢？说实话，没有一个人愿意自己居住的这一栋楼，有人在家里放骨灰。
这确实是不吉利，特别到了清明节，中元节等等，看到在楼梯道烧纸时，夜晚下班的你不害怕吗？
小区里面有人放骨灰，一旦消息传出，那么以后你这个小区的房价会一落千丈，也不好卖出去，对所有的业主都是一份损失，所以没有任何人想愿意在小区里面放骨灰。
一般入到这种情况，有2种的解决办法。
1、跟该业主反映。如果你发现自己这栋楼有人放骨灰，联系其他的业主，一起向这个放骨灰的业主反映协商一下。
能否将骨灰拿走，不要放在小区，毕竟小区是住人的地方，而不是墓地，这十分的不吉利，能够协商下来，尽量协商下来。
2、全体业主向物业反对。如果协商不下来，那么就把事情闹大，联系这栋楼，所有的业主相信很多人都不愿意这件事情发生，一起跑到物业说明情况，小区是住人的，绝对不是放骨灰的，要求物业给一个合理的说法，要不然都不交物业费，一旦业主比较多的情况下，那么物业肯定会解决。
所以那些准备买小区放骨灰的朋友一定要注意，虽然说不违法，但是有违道德，换个角度思想，你自己家的小区被放骨灰，你觉得好吗？
写到最后：之所以买房放骨灰盒，也是被迫无奈，最有效的解决办法就是打压一下那些高暴利的殡葬仪式，整顿一下这个行业的暴力行为。
一个墓地的价格不断攀升，生前买不起房，死后买不起墓地，那么火葬到底还有什么意义呢？这不是成为了牟利的手段吗？
所以各位朋友在买房时一定要注意，如果发现小区有一户人家的窗户和门都是密封起来，要么用木板，要么用砖，或者是这家人的门口上面挂很多殡葬方面的东西，一定要注意，很可能放骨灰盒，不要听销售在那里乱说。
我个人觉得火葬虽然说保护环境，但是对子孙来说绝对是一笔很大的负担，要在考虑保护环境的同时，也要考虑老百姓的经济能力问题。
对此，大家有什么样的看法？
为什么有些人不愿意买墓地，而是花几十万买房放骨灰盒
在大城市里买墓地，一个墓地几十万甚至上百万块钱，过若干年后，每年要交纳墓地费，如果按照一个坟墓到几代人每年都交费，如果几代人不去交费，那么这个坟头作无业主处理，交费费高，平农百姓承受不了，所以有些人选择宁愿花钱购一套小房存放骨灰，也不为力。
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