本文目录

1. 疫情期间，农村可以建房或装修施工吗
2. 农民工在城里购买了商品房，他在农村原有的宅基地还能不能继续保留
3. 农民工把村里的宅基地卖了在城市里付首付买房，还贷款，成为城市人，大家觉得合算吗
4. 公职人员在老家的宅基地能获得补偿吗

疫情期间，农村可以建房或装修施工吗

建议

就目前的情况，疫情防控还是比较严格的，如果打算今年建房或者装修，建议还是在等一段时间，因为现在疫情防控还没有放松。虽然对于正常的生产生活尽量降低影响，但是这个时间段进行装修或者建房还是不利于疫情防控:

1.人员聚集流动。不论是建房还是装修都会不可避免的出现人员聚集，出行，如采购建材，或者请师傅施工，人员聚集加大防控风险。

2.洗消防护。无论是口罩还是消毒液，目前还处在相对紧张的情况下，容易出现防护消毒不到位的情况。

3.戴口罩施工，很容易出汗，同时也不是很方便，容易出现去掉口罩的情况，比如吃饭喝水等活动，会增加防控风险。

不论是家人，还是工人师傅，在此时进行装修或者建房都会增加他们感染的几率，对他们来说都是不负责的行为。另外出现工伤，或者感冒发烧的情况，对于医护人员来说，增加工作负担，此时医院处于防控重点单位，工作压力大，尤其感冒发烧等呼吸类疾病与新冠症状相似，都需要进行相关检测，增加医疗负担。

同时此时开工也有很多不利因素:

农民工在城里购买了商品房，他在农村原有的宅基地还能不能继续保留

农村原有的宅基地能不能继续保留，与农民工在城里已购买商品房没有关系，这可能是你对农村宅基地政策即“一户一宅”的理解不够深刻所致。

“一户一宅”，是指农村的农户每户只能允有一个宅基地，通过乡村两级申报、县级土地管理部门审核批准后，才能成为自己合法的宅基地，方可在上面建造房屋。未经批准强建、乱建或超过审批面积多占的，国家会强制拆除或整改。

虽然农民工在农村有一处宅基地，但又在城里购买了楼房，而楼房属于商品房，它不属于农村“宅基地”范围，也就是说，在城里买的商品房，并不代表你有两处“宅基地”，因而与农村原有的“宅基地”没有冲突性矛盾，故而对农村原有的“宅基地”不会带来任何影响，所以你在农村的原有宅基地仍然而且继续还会保留。

农民工把村里的宅基地卖了在城市里付首付买房，还贷款，成为城市人，大家觉得合算吗

国家鼓励农民进城买房，进城买房不仅改变了居住环境，而且更涉及到医疗、交通、就业、孩子上学等方方面面的问题。有的地方，甚至还推出一系列优惠政策，吸引农民前去购房。到城里居住，成为城里人，那就要全面考虑自己经济情况是否允许、买房后会为自己和家庭带来什么，只有深思熟虑以后，才会决定是否购买。

不过，在这里纠正一点，农村的宅基地所有权归村集体所有，任何组织和个人都无权进行买卖。题主所说的农民工将村里的宅基地卖了，指的应该是将农村房屋卖了，同时有偿退出宅基地的使用权。这样，将卖房所得交了首付，以后还贷款。

像卖掉农村的房屋进城买房，应该有好几种情况。一种是在农村有多处宅基地，但那些多余的宅基地都是由于历史原因，一般是合法继承的祖上房屋后，间接取得了宅基地的使用权。像这种情况，将多余的宅基地的使用权有偿转让出去，落户城里，给后代创造一个好的生活环境。自己合理规划，不管是打工赚钱也好，自主创业也好，都是可以的。退一万步说，农村还保留一处宅基地，作为自己的后路。

另一种情况，就是自己在村里只有唯一的一处宅基地。像这种情况，人家肯定是有了自己的长远规划，将唯一的宅基地有偿转让之后，交上首付购房。这样下决心去城里发展，断其后路，让自己无路可退。因为你有偿转让自己的宅基地以后，今后是无法再取得村里宅基地的使用权了。这一点想必人家早就清楚，这也正是人家决心以后不回农村的果断抉择。

公职人员在老家的宅基地能获得补偿吗

公职人员在农村老家的宅基地在推宅还耕的基础上有一定的补偿金，具体的要根据各地的储备用地补偿金来执行。

鼓励进城安家落户转走农村户籍的公职人员农民工退还原在农村宅基地，在保证宅基地退宅还耕复产的情况下。同时当地土地管理部门验收后，会给退宅还耕人员数额不等的补偿金！

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标签：# 宅基地# 建房# 农民工# 专家建议# 施工