其实为什么感觉很多真正有钱的人买房都不爱买车位的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解不建议买车位的理由，因此呢，今天小编就来为大家分享为什么感觉很多真正有钱的人买房都不爱买车位的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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我要不要买车位
个人角度，有需求建议还是租车位。
我所住的小区，交房快10年了，车位还没卖完。一个车位卖15万左右，租车位一年费用在5000左右，可以租30年。如果条件容许，建议还是租车位！
为什么感觉很多真正有钱的人买房都不爱买车位
为什么真正有钱的人买房都不爱买车位，有以下几个原因：
第一，大多数有钱人买房都是为了投资，并不是自己住。他自己是有房子住的，买的投资房是坐等房价上涨，房价涨到一定价位就立即出售。在房价上涨到一定高度买房的人大都是刚需无房户或是要自己正需要住的。房价那么高，交房款都费劲，车位又不是必须要的，无力当时购买，大多数就不会要车位。车位一般是跟业主走的，到时候业主很难把车位处理掉，所以买房买车位比较麻烦，所以都不爱买车位。
第二，车位升值慢，没有利润空间。车位在一个城市的价位基本上都在十几万左右，涨不了多少，最多许多年才涨两三万，不像房价，几天就涨几万。有一次我知道的一个房子，过了一晚上涨了10万。
所以买车位难处理，又利润上升空间小，所以作为有钱投资者，都不会轻易买车位的。
到底要不要买小区的停车位呢
到底需不需要买个车位呢？小编咨询就此事还认真咨询了理财师，以他的经验，建议从三个方面考虑：
1、是否需要买？
除非一个人这辈子都不会买车，否则停车位对于一般家庭来说都是需要的。
从使用角度来看，如果家住的小区属于郊区低密度类物业，一来有大片区域可以随便停车，且永远不会被警察贴条。
这种情况，即使需要，也无需买车位。另外一种，小区处于郊区低密度物业，车位作为投资品几乎没有升值的空间和价值，这种情况也无需购买。
2、值不值得买？
有些小区车位价格很贵，是否值得购买呢？有网友总结了一套计算公式，可用来衡量小区的车位价格贵不贵，即用车位价格与小区车辆的平均价格来进行对比：
车位价格=小区车辆均价50%左右，属于便宜；
车位价格=小区车辆均价60%左右，属于中等；
车位价格=小区车辆均价70%左右，属于较贵；
如何计算小区私家车的平均价格，可观察一下晚上的停车情况，比如大众、别克、福特、马自达等20万左右车的占比，这部分记为A%，通常这部分的比例也是最大的；再观察一下宝马、奔驰、奥迪等50万左右的车的占比，记为B%；以及剩下的10万左右的车的占比，记为C%。则平均价格=20*A%+50%*B%+10*C%。
如果一个小区70%都是20万的车，20%都是50万的车，10%都是10万的车，那么小区的私家车车辆均价即20万*0.7+50万*0.2+10万*0.1=25万。不过这种判断方法也只是适用于普通住宅小区，不包括别墅豪宅。便宜的车位价格，可果断购置。
3、租还是买？
通过对小区私家车的均价测算，可大致得出该小区的车位价格在市场上的位置。那么如果是租而不买，这是否又划算呢。
以咱同事家里小区车位的价格计算，车位价格是12万，现小区租车位的费用是250元/月，那么一年租车位的费用是3000元。如果不买车位，拿这笔钱去做投资理财，即使是以宝宝类产品的收益计算，余额宝目前年化收益率为3.6%，则一年下来12万元也可收获4320元的投资利息收益，平均一个月360元，这完全可以覆盖250元的车位月租。显然不买车位去做投资，拿钱去租车位更划算。
不过，也不能总是这么计算，毕竟一个车位不单有使用价值，还有固定资产价值、心理价值和投资价值，这些都是交叉存在的。而且划不划算，还受到租金高低的制约。如果后面租金继续上涨，那租车位的诱惑，可能就不那么大了。故还是要根据自身的情况来选择买还是不买。
为什么建议要买停车位
停车位如果在你们的小区，比较稀缺，那么，物以稀为贵的时代，永远都没有过去，什么样的东西紧缺，又是刚需，那么还是要提前购买，比如说停车位，要不要买停车位，就看一个事情，就是你们小区里边的车，多不多，如果是高档小区，那不用说了，赶紧买停车位，为什么呢？
高档小区，每家每户都拥有车辆，而且大概率的事件下是每家都有两辆车，而地下车位，地上车位的位置有限，那么提前购买车位，未来你的车子就有地方放，而且高档小区的管理，比较严格，不可能让你随便，乱停乱放，那么没有车位，将会是一个非常尴尬的事情，这个时候就要买个车位，而且这样的小区车位，未来价格会水涨船高。
还有一种小区，就是比较低端的，里边住的人多数都是开着电动车，类似于公租房，经济适用房，这里小区的车位，应该是不紧张，那么购买车位，就要考虑它的价值性，更不能投资，当然有一个车位更好，万一未来，停车位又紧张了呢？
要不要购买停车位，还是要看小区，看小区的这个拥有车辆的人数多不多，有必要买必须买，不买的话后期想买就会水涨船高，没地方停车。没必要买绝不买，在一些低端小区，买了车位和不买车位是一个道理，都有地方停车，那又何必呢？
关于为什么感觉很多真正有钱的人买房都不爱买车位和不建议买车位的理由的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。