大家好，关于三四线城市的房产在这个阶段适合抛售吗，为什么很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于为什么不建议降价抛售的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
本文目录
楼市遇冷，囤房的投机者为何还没有“抛售”房产
这就是“囤粮”心态。他们是见过大风大浪的老“江湖”了，明白“以静制动”的道理，他们稳坐“钓鱼台”不着急，就是为了等待那“死灰复燃”，妄想“笑到最后”！
“鹿死谁手”还不好说！
谢邀。
三四线城市的房产在这个阶段适合抛售吗，为什么
现在三四线城市的房产现阶段是不是适合抛售？这个问题还要分很多不同的情况来分析的。
首先要明确，假如你的房产是刚需自住的，那么无论什么时候，肯定是不能抛售的。否则你自己去住哪里，这是一个很简单的问题。那一般刚需也不会这么问，抛售背后就意味着它是投资性的，所以我们就结合这个来分析。
不同的三四线城市也要分别来看，就比如说一个东部沿海的三四线城市，跟西北的三四线城市完全是不能类比的。
打个比方我老家的是福建省宁德市，它是绝对的四五线城市了。但是它的地理位置就在福建的省会福州和浙江的经济强市温州市的中间，而且又是在靠海，坐落于优良的港口三都澳旁。现在又有了新能源领域独角兽的一个企业“宁德时代”入驻到这里，所以这几年经济发展的非常快，所以类似这些地方房产是会有增值空间的。
这样的城市，也适合很多人的发展，所以未来它的人口会不断的增多。这样的城市在人口和经济双重保障的情况下，是有很大的潜力的。
如果是在一些落后的、偏僻的一些三四线城市，现在抛售还存在一个重大的前提就是，是否会有人来接盘？这是一个问题的关键，没有人接盘的话你抛售怎么抛呢？你甚至比自己买进来的打了很大的折扣，可能都没人要。
就比如说以前著名的鬼城鄂尔多斯一样，新区的那些房子根本就无人问津。本地人都有房子了，外地人肯定不会去这些没有经济发展潜力的地方买房。那么根本找不到来接盘的人，所以想抛售都抛不了，你只能被套牢的。
所以综合来看，这个问题答案是否定的，它可以分两个层面看，一个是如果你是在经济发展潜力的地方，那肯定现在不适合抛售；如果是在没有经济发展潜力、大家都不看好的地方，你抛售也没人来接盘，所以还是抛售不了。于是两个结果都会导致你无法去抛售的。
楼市降温，炒房者是否被套牢，有抛售的必要吗
财智成功认为，现在不是抛售不抛售的问题，而是限售限贷的大背景下，炒房客能否找到接盘侠的问题。
即便是想抛售，降价30%，满足限售年限了吗?如果没到可以出售的时间，接盘侠敢接盘吗?
关于房价今后走势，财智成功多次发表过看法，2018年之后的三年内，全国房价将会出现30%以上的降幅。而把炒房客资金套牢在楼市里，则事关经济发展成败。
对于是否抛售投资性房产，答案也并不是唯一的。
对于全款投资的房产，因为没有利息，只要房产租金能达到5%以上，抛售就不是很有必要，毕竟保本理财的收益不过如此。
当然了，现在国内租售比普遍在2%以下，实际早已没有了投资价值。
之所以还有人不断投资炒房，一方面是国内缺乏稳妥的投资渠道，另一方面是货币超发一直在进行，存款快速贬值不可阻挡，最后则是房产牛市中，都期待找到出价更高的接盘侠。
限售，限制房产的流动性。
限贷，减少接盘侠能够接盘的概率。
聪明的炒房客，2019年套现立场是最好的选择。当然，就目前现况来说，90%的炒房客已经跑不掉了。
为了稳定经济，需要炒房客为经济发展做出牺牲了，好好的努力还贷，或者准备当个老赖吧。
房价一直降，我有几套房子，是继续留着保值，还是低价赶紧出售呢
你有几套房子是在什么位置的？在新开发的山卡拉穷乡僻壤的地方，没有任何市政配套设施，这种房子是开发商收割房奴的工具。里面除了房奴就是炒房客。有钱人早就到处有房了。有钱人不会接这个盘，穷人没兴趣。你卖是卖不掉的，即使降价也卖不掉，出租也没人要。要是能卖掉，就不存在降价这回事了。在房价泡沫吹了十几二十年的今天。被收割的房奴炒房客只能做一辈子奴隶还债或弃房断供当老赖。没有第3条路了。如果房子在市中心，出租吃租金都不用干活了。像我这样。全是市中心的房子，每个月按时收房租，没事提着鸟笼到处逛。享受人生，享受生活，管他房价涨跌呢。
好了，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！