今天给各位分享避难层复式可以买吗的知识，其中也会对为什么不建议买避难层进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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避难层复式可以买吗
可以购买
一般情况下，避难层不允许设置除避难层及配套之外的功能空间（如住宅），但也可以利用避难层上部或下部户型与避难层部分空间结合做成跃层户型，户型与避难层之间严格用防火墙分隔，且通过了消防主管部门的审查，此类住宅有产权，可购买。
注意：避难层作为消防避难空间，禁止改造成住宅出售，此类住宅改造违反消防条例，也无产权，不建议购买。
住避难层下面一层好吗
??首先给大家普及下什么样的建筑才会有避难层？
避难层，是建筑内用于人员暂时躲避火灾及其烟气危害的楼层，同时避难层也可以作为行动有障碍的人员暂时避难等待救援的场所。要求设置避难层的建筑包括：建筑高度大于100m的住宅；建筑高度大于100m的公共建筑；高层病房楼二层及以上的病房楼层和洁净手术部。
??其次给大家普及下避难层的高度一般是多少层？
因为大多数消防云梯的高度在50米，所以避难层高度应是云梯可以达到的高度，层数一般不超过15层。
??从楼主的问答可以看出，楼主住在超高层建筑上，15层的采光通风没有任何问题，其次因为避难层避难层不能住人，可以用作设备层，放置水泵等设施，避难层必须设置有消防电梯出口、消防栓、紧急电话、喷淋灭火装备和应急广播、应急照明。空置的楼层是个相对安全的场所，有防烟控烟的设施，人员通过楼梯疏散时，就能进入避难层，中途休息或者等待救援，而不至于受到烟雾的侵害。
??避难层与下的楼层劣势在于设备噪音，优势在于逃生快，安全。至于所说的楼上不住人，卫生间不漏水等情况，那如果设备水泵漏水那不是更可怕吗。所以在购买时一定要问清楚开发商，避难层都会设置哪些设备。
本人建议：如果能选其他楼层则不选避难层，当然避难层上下价格会相对有所降低，根据自己情况来做选择，劣势也不是想象中差到不如别人，只要性价比可以，就可入手，否则放弃。
住避难层下一楼层为什么贵那么多
设避难层的建筑为民用建筑（包括公共建筑与住宅建筑）。
根据建筑设计防火规范规定：建筑高度大于100m的公共建筑（包括住宅建筑），应设置避难层。
设避难层的建筑的下一层卖的比较贵。其价格的确定，是由开发商自定，与建筑物所设置的避难层无关。（建议，可询问开发商，为什么这一层卖的贵？）。
买的房子超高层，楼下是避难平台，到时候会有影响吗
严格上说，建筑高度超过100米的公共建筑，每15层必须设置避难层，不能对该层房屋进行装修，也不能挪为他用。建议最好还是不要挪作他用，避难层是为了火灾等突发事故准备的，万事不怕一万只怕万一，一辈子都用不上避难层最好，也没有什么亏的，代表家庭一生平安。
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