各位老铁们好，相信很多人对步梯房四楼总高六楼，该不该卖掉换成高层电梯房呢都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于步梯房四楼总高六楼，该不该卖掉换成高层电梯房呢以及为什么不建议高层换房的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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为什么越来越多的人，都开始撤离高层住宅
我在40层顶楼住了三年，高层住宅的优点可以说是可有可无，而缺点却让人非常崩溃，最后不得已亏损30万才把房子卖出去，奉劝那些想要买高层的人一定要三思而后行。
房子对于现在大部分人来说都成为了一个刚需品，因为一方面是工作的需要，另外一方面是成家的需要，所以在这个时候很多人都想要买一套属于自己的房子。但是由于很多人的预算有限，所以只能是买一些高层住宅，因为相对比较便宜一点，又或者是第一次买房，觉得住得高看得远，想着比低层还是方便一些。正是因为这样的原因最后导致很多人都撤离高层住宅。而我也是其中一个。
2018年为了节约两万块钱成本，我买了一套高层住宅，这个房子是在40楼，当时买的时候听到销售说高层的优点非常多，买了肯定不会后悔，同时又比其他楼层相对还便宜一些，所以在这样的情况就花80万首付买了一套房。
大概装修半年之后就入住进去了，也就是在2019年的时间，但是住进去的第一感觉确实觉得非常不错，但是在住了三年之后，很多的问题都暴露出来，很多的缺点都让人无法接受，甚至说是崩溃。最后不得不降价30万才把房子卖出去，又重新买了一套低层住宅。可以说现在居住还是非常合适的。
那高层到底有什么优缺点，我给大家分享一下我的居住经验。
高层有哪些优点一、视野好
正所谓站得高，看得远，当初销售就是这样和我说的，她还给我形容了一下，当你上了一班身体有点疲惫了，这个时候站在阳台，放眼望去整个城市的眼景都在你的眼中，瞬间让你觉得这个房子买得值。
住进去之后确实也是这样的，因为楼层高吗，所以你看到的东西也就越多，同时视野确实是非常好，让人感觉站在山巅之上，但它所来的缺点估计也是没有人可以接受。
二、私密性强
高层住宅还有一个非常不错的优点就是私密性非常强，因为你住得高，基本没有人可以看到你家的情况，所以你在家随意一点影响也不是很大。但是谁要会天天在家中呢，对于一个上班族来说，白天在家的时间非常少，只有晚上的时间才会多一点，这个时候大家都会拉上窗帘或者说灯光比较暗一点，那这个优点同样也是可有可无的。
三、安静、光线强
由于是高层住宅那自然一般是没有人来打扰你，就算是上下电梯，相对的人也会少一点，因为一般人也不会住这么高，而年轻人一天能出一两趟门就非常不错，所以相对来说还是比较安静。再一个就是光线非常强，因为没有什么遮挡物，所以每天阳光都能直射到家中，但是这也会带来一个非常大的缺点。
上面这三点就是高层住宅的优点，完全是可有可无，因为你真正能体会到或者感受到的机会很少。所以说这个优点有没有都影响不是很大的。
高层有哪些缺点一、等电梯非常费时间
高层有一个最大的问题就是出行非常麻烦，因为这个出行需要用到电梯，你试想一下如果是那种比较慢的电梯，运行一层楼可能需要10-20秒左右，那按照40层计算可能就需要一分钟到一分半左右，从这看上去时间是比较快，但是你要考虑到早高峰的问题。
一旦遇上早高峰每个层楼起码都是需要3-5分钟，那你想想40层需要多少分钟，是不是就耽误你的时间，再有一个就是一趟电梯可能坐不下去，你需要多等两趟，如果你是遇到那种两梯四户的估计等的时间更长。
再有一个就是万一电梯坏了或者说停电了，那你想想40层爬上去是一种什么样的体验，我当时就体验过一次，可以说那种滋味非常的不好受。所以这一个缺点就把上面所有优点给击碎了。
二、缺少安全感、冬冷夏热
住在高层还有一个比较大的缺点就是安全感非常差，这不是说有人会去你家偷东西，或者说其他什么事情，主要是指在那种狂风暴雨的天气情况下，你会感受到整栋楼都在晃，感觉这个雷电会打到自己的房间来。可以说让人非常害怕。
再一个就是住在高层有一个非常大的问题就是冬冷夏热，因为光线强没有其他遮挡物，所以一到夏天所有的阳光都照到家中来，再加上非常高离太阳比较近，那温度自然就会越来越高，相比你楼层来说完全就是两回事了。而到了冬天同样也会非常冷，原理也是一样的。
三、出现意外很难及时得到救援
目前我们国家的消防云梯最高只能到达102米左右，全世界最好的消防云梯也只能达到112米左右，这是一个什么概念，按照一层楼4米计算，大概只能到25-28层左右，也就是越往上风险越大，想要及时得到救援也越难。
讲到这有人会说我走楼梯下来，按照极限的速度一个人下一层楼梯在30秒左右，40层楼跑下来也起码也要15-20分钟左右，试想15分钟之内会发现什么谁也不知道。
四、灰尘比较多，噪音也比较大
住高层还有一个问题就是灰尘比较多，噪音也比较大，因为前面没有遮挡物，也没有绿化能吸附，在这样的情况下自然就是灰尘比较多，同时噪音也会比较大，主要是上面太空矿上了，所以噪音直线上升到你高处去。再加上天空的飞机自然噪音就会非常大了。
五、二次供水问题
现在的高楼房都是二次供水，因为楼层太高了，一次供水的水压会跟不上，所以只能是二次供压为什么高层的人提供方便，但这个时候同样也会存在一个缺点，就是低层住宅的人如果都用水，这个时候你的房间水压会非常少，所以一般在早上和晚上水压都会非常少。我那个时候都是避开这两个时间段。不然水压非常少，你会很痛苦的。
六、房子转让非常难
高层住宅还有一个非常大的缺点，这个缺点不仅会给你带来很大的影响，还会给你带来经济损失，就是转让的问题。
如果你想要把自己的房子转让出去可以说是很难的，如果不降价基本是不太可能转让出去，这一点可以参考我自己的情况，当初要不是降了几十万估计到现在都还没有转让出去。
所以说结合上面这六个缺点，可以说那优点是不是完全就是可有可无的。
为什么越来越多的人，都开始撤离高层住宅，就是因为缺点太多了通过上面的分析大家也可以看出来，为什么越来越多的人，都开始撤离高层住宅，其实真实的原因就是因为缺点太多了。你试想一下你好不容易买了一个房子，结果整天都提心吊胆地活着，根本就享受不到高层住宅所带来的兴趣，也体会不到那些所谓的优点，这个时候是不是很多人会选择搬离到低层去。
一件事情如果很多人都去做，那就证明这个事情背后肯定有一些很难让人接受的东西，所以才会有越来越多的人去做，就像撤离高层住宅也是一个道理。
所以在这也建议大家，如果预算有限，是刚需，那在买之前一定要考虑清楚，高层的房子一定要再三考虑，否则到头来后悔的还是自己。
买房需要注意的几个问题一、防止烂尾楼
买房最怕的一个事情就是出现烂尾，因为在这样的情况不仅房子拿不到，房贷还要继续还，这无非是对购房者最大的损失，所以在这样的情况我们一定要提前了解清楚。
一方面可以从开发商的实力去调查，看一下他前期开发的小区到底怎么样，再一个就是证书是否齐全，资金是否充足，有没有相关的诉讼，可以到相关的网站去调查清楚。
只有在这样的情况下，才能真正的防止烂尾楼出现。
二、腰线房、槽钢层不要买
每一栋房子都会存在一个腰线房、槽钢层的问题，因为这是在建造的时候，需要搭架子必然要用到的地方，所以就会出现腰线房、槽钢层，这种房子一般不要买，因为后期确实会影响你的居住体验。
腰线房一般是在5层或者7层左右，而槽钢层一般都是1.3.5.7.9.11左右，所以大家买的时候可以问清楚。
三、法拍房、产权不清晰的房不要买
现在的法拍房可以说价格非常便宜，但是这个背后所带来的麻烦也是非常多，一个是被执行人是什么情况，你根本不知道，万一后期有人来讨债，那影响还是你的。
再一个就是产权不太清晰的房也不要买，比如：房产证上有两个人名字，夫妻离婚的，或者兄弟不和的，这种情况下就算你拿到房子后期也是非常麻烦的。
最后：
高层住宅虽然说有一些优点，但是缺点却非常多，所以在这样的情况下就会导致越来越多的人撤离高层住宅。
毕竟对于大多人来说还是想要买一个居住环境，各方面性价比都非常不错的房子，这也才是他们真正的刚需。
为什么高层住宅越来越不香了呢高层住宅是怎么跌落神坛呢
住了两年的高层让我“苦不堪言”，让我立马搬回了老住宅楼！住高层只是表面风光无限，长时间居住对生活带来诸多不便。我给大家分享一下我自己的感受，希望对正在买房的你有个参考和建议。
原来住的步梯房楼房，住六楼，楼前面没过高的建筑物遮挡，采光很好，视野开阔，生活惬意。随着孩子的长大，生活激起一轮涟漪，打破原有的生活平静。孩子需要上幼儿园，我们老小区没有小校，小学离我们小区有几公里，接送孩子不方便，孩子来回奔波也受罪。我跟媳妇商量决定买个学区房，为了给孩子有个安静舒适的上学环境，最后选择了32层，当时考虑环境好、幽静能给还是一个舒适学习环境，为了这个“一意孤行”后悔不已
我的亲身经历给大家分享一下，希望对正在看房、买房朋友可以借鉴一下，毕竟买房是人生大事，别到时候后悔莫及！
先看看住在高层的“十大罪状”
交房没有按期交房我们是2015买的学区期房，交了首付款，合同写两年后交房，本打算2017年交房，装修好停放一年，跑跑气味，孩子2018年刚好上小学，无缝连接。由于近年来环保查严，工期一脱再拖，推迟了一年工期，打乱我们所有的部署，为了这件事不知去售楼部跑了多上趟，费了多少周折！孩子上学我们天天开车接送，两地来回奔波十几公里，为了生活带来了困惑。
装修也费了不小周折装修时使用电梯费用比低层多出1000元，请师傅把材料运输到32楼也多花3000元，就这还给搬运师傅买水买烟好好伺候着，装修也多花出了不少钱。
电梯出现断电、故障困惑住在高层最怕的就是停电和电梯的故障，停电和电梯故障导致电梯不能运
看看我住32层的高楼，想要一口气爬上去，那是不可能的，爬上去至少也要半个多小时，爬一层给你按一分钟算，不算中间的休息时间，半个小时都有点高估我了。
我们年轻，还好说，坚持坚持就到了，孩子和老人呢！对他们来说都是不可能完成的任务！停电停水我们都是去宾馆或回老小区度过一晚，给生活带来了诸多不便。
虽然停电概率相对比较少，偶尔还会遇到的，如果遇到停电了，那就麻烦，如果有事，要经常上上下下，那一天你的腿脚就酸疼。
家中有孩子、老人对他们得生活带来不便
孩子对外面的世界存在好奇，喜欢去接触外面的世界，喜欢下楼找他们的小伙伴玩耍，工作一天的我们身心疲惫，看见32楼高度来来回回，让更多的我们望而却步。自己父母年龄大了，电梯一路走走停停，他们有点不适应，出现头晕现象，对他们的生活也带来诸多不便。
上下班高峰期也只能“望梯兴叹”
刚住进去时候，许多业主还没有入住，电梯不会出现拥堵现象，感觉住在高层还蛮好的。随着业主的陆续入住，电梯出现了上下班高峰期
我说一下坐电梯的糟心事，当电梯到来时，看见人满为患的时候，只能望梯兴叹，最糟心的事，当你按电梯时候，两个电梯从你眼皮底下溜走，还得苦苦等待，好多时候上班迟到，挨领导批评，电梯要负很大的责任。后来星期一到星期五我去老小区居住，为了不上班迟到。
车辆激增泊位不足埋下矛盾随着业主入住率增加，前期规划不足，物业公司称，为了缓解前期规划没有配足车位的问题，近两年把小区地面上能划出停车位的地方都利用上了，增加300个车位，但仍杯水车薪
小区内的很多路段原本双向通行，现在道路一侧被化成停车位，严重影响消防通道，留下安全隐患
供水问题、消防隐患住在高层供水是一个大问题，楼层高气压不足，供给水量不足，需要二次加压，水的单价自然而然的上去了，吃同样的水，花不一样的价钱。如果断水了给生活带来诸多不便，不像住在低层用户，买点桶装水拎着上楼了，可以完成正常的生活起居。
消防隐患消防车的梯子可以升到25米，消防喷水枪能喷到60米的高度，那么一共是85米，一层楼高3~3.4米不等，所以最高能喷到25~28层。
当火情出现，即使消防车到达现场也是无能为力，住在高层出现火情逃生，走楼梯也会带来更多不便，浪费更多逃生宝贵的时间。
空气质量差树是地球的肺.地球上的自然氧气都是树来制造的.那么高层上的氧气就不如地面空气的静化.都是靠地面的植物来完成的.越高空气中危害人的物质越多,空气得不到静化,所以越向上空气就越不洁净
很多人认为楼层越高空气质量越好，那就大错特错了。购买楼房时，8—9层的位置最佳，首先，从空气质量角度来说，高度在35米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，比如头晕、恶心呕吐现象。长此以往对身体或多或少有影响。选择高层楼房时更要谨慎。
住在高层风沙大高层风声大，其实是风力在达到一定级别时，快速流动的空气，和高楼大厦外建筑物，风力愈大、风速愈快，则声音愈大！我媳妇有点动静都睡不着，第二天还上班，一天浑浑噩噩没有精神，当时装修加装隔音棉，窗户改成双层的，减少噪音！如果忘关窗户了，当大风来临之际，屋里会落一层厚厚灰尘，给房子打扫要费一番周折。
高层流动性差、不易出售我对于高层来说，升值空间不大，不易出售。我一个朋友买的顶楼，在房屋中介已经挂了半年了，基本上无人问津，即使有人打电话咨询，也是三言两语就挂断了电话。
买房子看出朋友急需买房的心里，房价一砍再砍，最后不好成交
个人建议；买房如果是用来投资的，最好是买相对低一点的，升值空间大，容易出售。如果是自己居住，家中有老人跟孩子，个人建议是6—10最为合适。买房是根据自己的生活需要，每个人跟每个人的观点不同，买房合适与否只有自己知道。
住的越高紫外线越强大家伙都知道晒晒太阳对人体有好处，但是随着楼层高度增加，紫外线强度也会随之增加，会给人带来一定的危害！比如爆皮、皮肤发黑
我们分析了住在高层的“十大罪状”再让我们看看住在高层的好处
风景好、夜景更加美丽楼层越高，视野越宽广。对于一些喜欢看风景的人来说，高楼层不失为一种好的选择。站的越高视野也就越好，超高楼层的住户通常可以看到低楼层看不到的风景，而且在早上，把窗户打开，暖暖的阳光就会照射进来，能增加舒适度，瞬间让人心旷神
夜间灯红酒绿，半个城市灯光尽收眼底，当工作一天，放松身心，极目远眺，也不失别有一番韵味。
住在高层安静、卫生好住在高层噪音分贝低，给孩子有个安静舒适学习环境，卫生干净，不会出现杂乱无章现象
蚊虫少，蚊虫禁区夏天快要到来，蚊虫叮咬是困惑大家最大问题，住在高层不用担心，昆虫飞得最大高度无非25米，这对住在高层的朋友生活不会带来困扰。
采光好住在高层不会有更多的障碍物挡住你的阳光，躺在阳台躺椅上晒照太阳、看着书，生活也相当惬意。
高楼层基本上不会有下水道堵住的烦恼。
住在低楼层的人，尤其是住在一楼、二楼的人，最怕的就是下水道堵住了。因为下水道一堵，家里不但气味难闻，还有可能会出现“水漫金山”的现象，那场面简直不是一般人能承受得了的。
这就是我在高层小区住两年的感受，希望对你的生活有所帮助
买房是我们的人生大事，我们买多少层，什么样的小区，下面分析希望对你有所帮助
我以前买的房子是6楼，自然景色优美，前面是人民公园，西面是秀水。环山磅水，楼层也不高，给人舒适的环境，极目远眺，令人心旷神怡
楼层选择：我们首先分析一下，如果是年轻的夫妻经济条件较好，可以选择性价比高、通风、采光良好、私密良好的高层（建议21—24层）；如果家有老人跟孩子出于出行便利的考虑还是低层最为合适（建议5—6层），给老年人和孩子带来便利；三口之家建议买中间楼层，避免了过高的麻烦，过低卫生差问题（建议11—12层）
经济条件：经济条件好还是建议买“黄金楼层”不高不低，生活舒适，不会带来诸多不便。经济条件拮据的家庭，建议考虑顶楼、一楼，可以减轻生活压力。
小区的选择是个大问题，我们要考虑诸多因素比
1、考虑地理位置、交通以及配套设施，比如学校、医院、商业网点、公共设施等诸多因素
地理位置是考察住宅座落的重要因素，古人以依山傍水为最佳地形，如果小区所在地理位置傍山，而前面又有清澈的河流、湖泊，那么，则为上上之选
有靠山，代表安定稳固；有水则代表财运旺盛。而一个好的小区地理环境，还包括其交通是否方便等。
2、周边环境直接影响入住时的舒适率
好的环境会给人带来舒适的心情，谁愿意生活在杂乱无章、环境极差小区呢！
3、考虑容积率
容积率是衡量一个小区的幸福指数的标准，容积率主要是指在一定地块内，总的建筑面积与建筑用地面积的比值。容积率越高，小区人口密度越大，对交通、车位、儿童娱乐设施都有一定的影响，容积率越高，就会导致小区绿化面积减少，从而影响入住人的生活品质。谁也不愿意生活在一个拥堵、密集的环境
4、物业服务
好的物业服务能给我们解决诸多麻烦，这关于我们入住以后的幸福生活指数，电梯是我们生活有着密不可分一部分，如果被困在电梯中我们得有多大的心里阴影面积呢！好的物业大大提高我们幸福指数！
这都是我们买房之前需要考虑的，别等买房过后诸多烦心事影响我们生活的品质。
写到最后这就是我住高层的亲身体验和感受，希望对正在买房、或在买房道路上的你有所帮助！买房子毕竟是我们人生大事，还是考虑清楚，根据自己的家庭境况、经济条件等诸多因素去考虑，希望你能住上一个舒适的安心的
步梯房四楼总高六楼，该不该卖掉换成高层电梯房呢
不用换掉。你住的四楼并不高，如果觉得年纪大了，上楼的时候不要一口气上，可以上两层，歇两层。而且上楼对锻炼心脏有好处。
高层的坏处太多：
1、电梯费高
2、不安全。容易发生故障，如果困在电梯里很害怕、恐惧。而且，如果上来一个陌生人会很害怕。
3、如果着火，楼层高的，救火梯的高度都不够。
4、电梯封闭。空气不流通，易有疾病传播，尤其像现在的新冠病毒。
5、房子太高不适合人体居住。
6、如果玩意停电，就得爬楼。
所以，还是别换的好。
洋房与高层10年后哪个更保值
高层更保值。因为随着城市的不断发展，人口不断增加，土地资源逐渐稀缺，高层建筑作为一种节约土地的建设形式，将会越来越受到青睐。而洋房作为一种较为独立的住宅形式，相对更加奢华，价格也更高，其维护和保养成本也更高。此外，高层建筑通常配备完善的公共设施和安全措施，更能满足人们的居住需求和安全要求，因此更有保值和升值的潜力。值得一提的是，保值和升值也和地域和具体房屋质量等因素有关，所以在购买房产时需具体情况具体分析。
文章分享结束，步梯房四楼总高六楼，该不该卖掉换成高层电梯房呢和为什么不建议高层换房的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！