大家好，今天来为大家分享宁波安置房到底能不能买的一些知识点，和安置房为啥不建议购买的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
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自己住，安置房值得购买吗
如果您的资金相对充足，更建议购买更优质的商品房。对于安置房，我们也要具体楼盘具体分析，既然提问者没有提供特别多的信息，我只能笼统的分析一下安置房。
首先，安置房，顾名思义，是安置被拆迁了的房子的原居民的房子，那么，这里就会有几个问题。第一，安置房建设的问题，甲方是谁？是政府还是房地产开发公司？但是很遗憾的是，不管安置房的开发商是谁，安置房的性质决定了，没人愿意把太多的资金用在安置房的建设上。所以注定的安置房的建筑质量得不到更高施工标准的保证。第二，安置房是否有证？据我所知，大部分的安置房，都是小产权，就是有集体大证，没有个人的不动产权证。所以将来安置房很难交易。
当然，提问者也说了，他是要自住的，所以我们假设他不在乎有没有小证。那我们还要替他考虑另一个问题：环境如何？首先是居住环境，拆迁房为了节省建筑成本，很少会建成一梯一户或一梯两户的那种较为高端的住宅。大部分的安置房都是两梯四户甚至五户六户，而且安置房的单元门厅、电梯、整个楼的通风采光、隔音等因素，做的普遍都不是太好。所以安置房的居住环境普遍不如商品房住宅。而且还有人文环境，我们可以想象，现在国内大部分的城市发展，拆迁对象都是比较老旧的城中村和郊区农村。这样的安置房盖好之后，你可以想象，里面住的人们的生活习性，天天推着电动车进电梯、大吵大闹、每户居民都占用公区域积放满了也不知道他们还用不用的东西等等问题……
最后总结一下。如果资金充足，还是更建议您购买商品房。如果您实在是想拿着两居室的钱去买个三居室，并可以忍受其他因素的缺点，安置房也不能不能买。但最重要的是，任何房子，要买有产权并可以过户给你的。如果那个房子没有不动产权证。一定要小心将来会不会被骗。据我所知，没有房产证，你们光写个协议的话，公证处也不给你公正的。
希望我的回答能给您提供帮助！
县城安置房能买吗
当然可以买，但是要把下面这几点考虑清楚再决定入不入手。
1.安置房没有大红本。因为是政府直接补贴给拆迁户的房子，所以开发商会直接省下办理大红本的精力，毕竟费钱又费力。
2.安置房质量差。和正常房源相比，安置房的质量确实是跟不上。我家就是最典型的例子，整个墙体都非常薄，楼上走路我听得一清二楚，隔壁小孩子哭闹的声音就像在我耳边一样。长期以往，我真的要崩溃了。
3.安置房小区人群素质。因为大多数都是一个村子的村民聚集在一个小区里，所以和在村里生活没有区别，而且别人都是几十年前就认识的，别人会很清楚哪家哪户是买的，是哪里的人。村民都比较八卦，而且比起城市里的人，可能素质会偏低。（只是个别，并不代表所有）
4.价格低且需要一次性付款。基本上村里的拆迁房非常多，很多人会委托他人卖掉，因为无法办理大红本，无法正常办理贷款手续，所以只能一次性付款。对于很多家庭，哪怕是低于市场价20万，也是一笔很大的数目。
5.无法落户。很多外来人口会选择在老家的省会城市买房，但必须要落户才能保证以后的孩子有学可以上。现在小孩子上学成为了所有家庭的最大的事情，如果不能落户上学，那房子不买也罢。
6.有些人会说，我家的安置房有大红本。确实是，当安置新房等到可以办理大红本的时候，已经至少是10年以后了。这样的一个时间成本，你是否等得起？
7.有些安置房是和正常售卖房源在一个小区的，但是，绝对是分开的两个区域，安置房基本上都是在最靠近马路的一排，整个热闹场面，你自己品。而且整体环境不高，因为是村民自己做绿化。
安置房，除了价格低，还真的很难找出优点。
如果你对于居住的环境要求低，或者只是为了日后出租收租金，那确实可以入手安置房。尤其是品牌开发行旗下的安置房，例如万科、保利、龙湖等等，房屋质量整体都要比一些小开发商的好很多。
对了，还有一个小优点，那就是安置房不属于首套房，如果你可以等个十几二十年再办理房产证的话，那你确实是赚了。
宁波安置房到底能不能买
安置房在五年之内是不能进行买卖的。这是法律规定的，如果安置房未满五年就将其进行买卖则就是违法的。所以如果它不到五年是不能买卖的。
买完安置房就后悔了
买完安置房后悔了可以与对方协商解除安置房买卖合同，进行退房；对方拒绝协商的视为该方单方面违约，对方有权要求其承担相应的违约责任、赔偿相应的经济损失。
好了，关于宁波安置房到底能不能买和安置房为啥不建议购买的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！