大家好，今天给各位分享买顶楼33楼的利弊大家给点建议的一些知识，其中也会对为什么33层以上不建议买顶楼进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
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买顶楼33楼的利弊大家给点建议
您好，我是一名在开发企业从事工程师工作的技术管理人员。
因为我们项目的住宅楼就有好几栋33层的高层住宅，就实际情况给您说明一下。
因为住户在购房时考虑到顶楼各种不利因素的影响，所以开发商在销售的时候对于顶楼一般会在价格上给予一定的优惠，或者在顶层附赠一个小阁楼或空中花园，不管是哪一种，其实都是一种宣传噱头，最终目的还是希望能够卖出去。所以我个人一般不建议选择买顶楼。如果已经购买了顶楼的住户，也请您不要担心，按我教您的做，也不会影响后期居住。物业通知拿房时一定记得带一个手电筒，在各个房间对着楼顶来回照几下，查看有没有裂纹，没有最好，如果有，切记一定要让物业通知开发商安排施工单位进场维修，这是您的权利，而且完全是免费的。如果物业或开发商没有安排维修，切记，不要在拿房通知单上面签字，如果非要签字，记得在拿房通知单上面注明需要维修的地方，否则意味着您默认房子没有质量问题，后期有问题再找物业或开发商就不太容易了，切记。如果验收时没有问题，但是仍然担心屋面以后出现漏水等情况，记得在装修时找师傅在楼顶刷两遍沥青防水即可。（颜色随您喜好选择，切记，一定要刷满。）以上，希望对您有所帮助，如果网友了解其他更好的方法，欢迎在评论区留言，大家一起讨论，最后希望能够关注?评论哦，谢谢啦！总高33层，买顶层怎么样各位给个建议，谢谢你们
买顶楼需注意:
1.漏水问题，住顶楼常出现漏水现象。这也是所有顶楼的通病。
2.夏至，顶楼往往会过热。
3.从投资角度来说，顶楼及一楼都会相应便宜，后期转手也会相应比市场价便宜些。
4.偶尔停电，三十三层，楼梯上下，也是不错的锻炼身体的好方法！
大至顶楼常见的这几点问题。看户主如何选择！
33层的高层，如果选顶层合适吗对生活会有哪些影响
对于购买顶层房子，购房人主要担心的是，太阳晒屋里会很热，漏水问题，屋顶周边有排气管头会有异味，电梯机房和屋面水箱都在顶层噪音和震动问题。这样说吧，如果是复式房并且顶层有廊厅能阻挡太阳直射，不会造成屋子里温度提升，并且现在屋面保温隔热工艺都很成熟。房屋防水方面，当然也包括结构刚性防水，结构质量也非常重要，很多时候防水采用一级做法，材料很好，但还是漏水，原因其实有时候是结构沉降和开裂漏水问题。排气方面，如果没有及时突出的楼阁，基本是屋顶就是楼面了，那不会有影响。最后说到电梯机房或屋顶水箱，这个无论是噪音还是震动是需要测试，包括仪器和观感，就算对方提供了减震降噪的环保证明合格文件，购房人也要进行白天夜晚的感观测试。回说回来，假如以上情况没有问题，或者说没有确实无法接受的问题，那你如果相中了顶层，在生活空间，活动空间享受利用方面还是非常不错的。当然是全看购房人自己喜好了！
33顶楼买33楼好不好
不好。
1、33层位于顶层，受阳光直射，且周围没有遮挡物，因此夏天比较炎热，冬季相对比较喊人，同时顶层住户，上下楼都需要用到电梯，如果电梯出现故障会导致让人出行不便。
2、33层顶层如果建筑质量出现问题，将首当其冲，出现渗水、裂缝的概率相对较高些。
3、33层顶层水压比较小，通常需要二次加压，喜欢大水洗澡的人们需慎选顶层。
4、33层顶层的卫生间容易散发异味，因为通风管通常位于房屋的顶层，所有的异味都会从一楼向上涌，从而导致顶楼容易出现异味。
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