老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于买期房2年左右交房，会被坑吗和期房不建议买的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享买期房2年左右交房，会被坑吗以及期房不建议买的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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买期房2年左右交房，会被坑吗
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理论上，绝大多数的楼盘，都有坑，只是坑大坑小的问题。
期房相比较现房，缺点是不能实地看，只能看沙盘，看房时，置业顾问把楼盘说的天花乱坠，正所谓一顿介绍猛如虎，最后杂草一米五，这就存在很多的不确定性。
既然说到“坑”了，最后讨论的就是坑大坑小的问题了。
大坑有哪些？
最大的坑莫过于烂尾了。烂尾楼是很多购房者心中的痛，辛辛苦苦把钱攒够了，辛辛苦苦精挑细选看了好一阵，时间、精力、金钱都花了，满心憧憬着未来的美好生活，结果楼盘烂尾了，这是最坑人的了。
烂尾楼多见于小开发商，还有五证不全的楼，这就要求购房者看房时对开发商资质进行了解，不能太冲动了。
第二大坑，办不下房产证。
虽然很多购房者都知道买房要看五证齐全的房，即使这样，仍然防不胜防，很多楼因为不按规划建设，导致后期验收不通过，迟迟办不下来房产证。
第三大坑，产权性质发生了变化。
买房时说的70年产权，结果最后，因为各种原因，住宅变成了公寓，70年的年限变成了50年。
第四大坑，延迟交房。
延迟交房原因很多，有外部原因，有不可抗力原因，有内部原因，这个坑现在比较少了。
第五大坑，被退房。
很多人买房的时候，因为价格便宜，加上开发商的承诺，买了五证不全的房，等到最后所有证件办齐了之后，因为房价过快上涨，开发商要违约，这个坑多见于房价过快上涨的时间段。
第六大坑，承诺无法兑现。
买房时，说层高有多高，装修标准有多高，材料有多好，绿化率有多好，学区有多好，窗户有多大，小区配套设施有多好，物业有多好，设计有多科学合理，最后的结果是，到了交房时间，到了上学时间，到处都是维权的业主，不分大开发商还是小开发商，都存在这类问题。
所以，防坑指南学了不少，最后却发现防不胜防，所以，不要想会不会被坑，要想这个坑大不大，只能尽可能的减少，不能完全避免。
买期房有什么缺点
最担心的是开发商因资金链断掉而变成烂尾楼盘，成遗留问题形成马拉松式等待。时间上荒耗耽误居住，又背上思想包袱，投入资金不见收益。
二手老小区的房子能买吗怎么样
谢邀！二手老小区房子能不能购买，一直是热门话题，很多人也是犹豫，不知道怎么选择，其实我认为买新房还是买二手房源，纠结不就是价格和房子的配套设施这些，其它的不是很主要原因，关于二手老小区房能不能买，我认为有以下几个因素：
第一：购房目的
购房目的有：孩子教育、刚需、配套、环境等几大因素，如果小区教育资源、配套设计比较好，房龄还不是特别久远，房屋质量有保障，小区物业管理到位，价格又合适，还是可以考虑。
其次就是事业发展，如果因为自身事业发展需要，其实购买这种二手房的利弊还是很明显，自己购买的房子表面看起来很贵，如果条件允许，对自己事业发展能起到决定性作用，可以直接购买。
第二：房子情况
这种老旧小区最大问题就是房屋质量、物业管理、安全、隐私等问题突出，以前法律法规不完善，监管不是很严，存在房子设计缺陷。施工单位施工工艺等大的隐患，居住环境不是很理想，噪音大，人流比较复杂，家里有老年人和小孩的家庭不建议购买。
再者就是对自己和家人的身体有一定的影响，比较原来的房子在隔音、保温这一块做的不足，影响休息和居住的舒适性，容易诱发一些疾病。环境限制了你的居住舒适度。小区绿化、卫生相对还是比较差。
综上所述：时间久远的二手房子在购买的时候，一定要多下功夫，做好功课，对房子了解透彻，考虑好房子的所有利弊后，在确定购买与否，不然到时购买了转手都难，那就是一个烫手山芋了。毕竟各方面都与现在人购房意愿差很远。
龙湖期房全款可靠吗
龙湖期房全款有点悬，还是通过按揭方式购买比较稳健，因为现在的经济形势不容乐观，如果你全款购买一套房屋，主要还是期房，期房是不能正常办理房产证的如果后期因为开发商方面出现在资金断裂无法交房，那你的资金安全就无法得到保障，因为不可抗力额的因素谁都很难意料，因此我建议，即使手中有钱也不要全款买期房，风险很大
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