各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享买房的时候付首付，多交一点和少交一点区别大吗，以及为什么首付不建议付多的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
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买房子首付可以多付吗，首付的比例有限制吗
首付多付是可以的，银行由于要控制风险，也需要预留额度，所以巴不得你多给点首付款。
但是买房每个地区都有下限哦，以深圳、东莞、广州等地区住宅商品房为例，分限购和非限购。有限购政策的区域房子如果是首套的话，首付是30%，第二套房子首付是40%甚至达到更多到70%，这个是最低限制。非限购区域同样也是，但如果在非限购区购买的首套房子，首付一般情况也是30%，还有看开发商给出条件有可能可以做到低至20%。
注：有些不限购区域也会出现有不限购，但限制贷款哦
如果是商业性质的，比如:公寓，写字楼，商铺，等，首付需要50%，最低不能低于45%。而且贷款年限比较短，最多可贷10年。因此以下限为最低，可以高于下限，至于高多少可以根据自身情况。
打工族买房首付多交点好还是少交点好
这个要看你自身的条件与工作情况。
如果你有稳定的工作，每个月有足够的现金流能够覆盖房贷，我建议正常首付就可以了，毕竟你可以通过金融杠杆花未来的钱，不要看现在每个月的房贷几千上万的，这些钱放到未来十年二十年，也许就是一笔不太多的钱了，同时自己还可以通过一些剩余的钱提升自己，毕竟自己才是最能增值的。
如果你没有稳定的工作，每个月的现金流不足以覆盖房贷，那我建议你可以提高首付比例，毕竟房贷是每个月必须支出的，没有人希望自己每个月为房贷发愁，一到交房贷的日子，心里就紧张，这也是得不偿失的，因为房贷虽然利率低，但是年利率也有5-6%，提高首付比例也相当于变相节约了利息。
有的人很懂理财，懂金融和投资，闲钱可以很好的打理，这一部分人群也可以考虑正常首付，然后把余钱做投资，投资的年化收益率10%-12%应该不成问题。
所以，具体情况具体对待，总之你要成为钱的主人。
2021年买房首付多付还是少付
多付首付。个人观点，首付多付，可以减少压力，相对的，压力不大，生活质量就好，生活质量好了，挣钱的心情好得多。很多人就是因为生活压力过大，产生了一些不确定的过激思想包袱从而做出一些让人不想看到的后果。如果经济条件允许，最好多付首付。
买房的时候付首付，多交一点和少交一点区别大吗
谈到买房子交首付的问题，很多人都很困惑，但是首付多交一点和少交一些还是有很大差别的，下面老亮就通过自己的经历来给大家解答一下。
老亮的第一套房子是2008年的时候买的，因为当时不懂首付多交和少交的区别，所以为了少借钱，就主动交了50%的首付，而且贷款只贷了10年。50%的首付几乎花光了我所有的积蓄，所以等到装修的时候资金就特别的紧。另外由于我贷款的年限比较短，所以每个月的月供压力也就非常的大。
老亮第二次买房的时候自己算了一笔账，就是贷款到底是多划算还是少划算，时间是长还是短好。由于老亮是公积金贷款，所以就以公积金贷款为例来和大家说。按现在最新的公积金贷款利率，1-5年的贷款利率为2.75%，5年以上的贷款利率为3.25%。
现在很多商业银行的大额存款或者某宝比较靠谱的理财产品的利率都远远高原3.25%了。比如你在某宝上选择一个年化利率为4.29%的产品，一万块钱一年下来就可以赚到利息差100多元钱。所以老亮，在第二次买房时非常就明确了两点：
1.贷款首付只拿最低线，只要允许首付30%，我肯定不会首付31%的，没必要！
2.贷款能贷30年我绝对不会主动贷29年。
原因也很简单，其实通过上面老亮自己的计算大家也都很清楚了，老亮再给大家总结一下：
1.少交首付，剩下钱的钱可以用来赚利息差。当然自己用起来也方便，遇到急需资金周转时就不用东借西借了。
2.贷款年限只要超过5年，利息都是一样的所以带的越久每月的还款压力就越小。
当然了，老亮是以自己为例进行讲解的，如果你商业贷款，完全可以按照老亮的方法计算一下，到底是首付多点好还是少点好，很容易就可以计算出来了。
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好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的买房的时候付首付，多交一点和少交一点区别大吗和为什么首付不建议付多问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！