style="text-indent:2em;">这篇文章给大家聊聊关于专家建议闲置房，以及老农村老家有间闲置房子应该做什么好有什么好建议对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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你有一处闲置房产，没有升值空间，想怎样处理
这种是典型的高空置率，高贬值率的商铺案例。
这种情况特别是在三四线以及更多小城市比较常见。身边就有朋友手中持有一套商铺，想转手，基本都是原价打5-8折才可以卖的掉。
那对于这种商铺，该如何作资产配置呢？
1、继续出租。由于市场经济不景气，商铺空置率较高，但仍有部分市场，可以降低租金，低于市场价来出租，降低损失。
2、自己做生意。当然这个要看具体情况，如果对开店做生意一窍不通，这一点可以不用考虑。我身边的朋友好在自己也是做生意的，目前是低价出租，后期打算自己做点生意。
3、商铺出售。由于空置率高，也正好是成为很多买家压价的原因，五折出售，相对来讲损失比较大，加上已经空置五六年。这个价格个人还是不建议出手。当然如果着急用钱，自己接受度高，也无可厚非。
当然以上所说的还是要以您当地市场的具体情况而定，题主的想法我估计更倾向于卖掉，建议可以去咨询当地银行，这类资产如果抵押，看看能否贷多少，如果能贷到超过5成就别卖了！
闲置房与空置房的区别
答：闲置房与空置房性质不同，闲置房是房地产公司已经卖出，1.买主还未用，2.买主用了一段时间又停用。空置房是房地产公司还未卖的房子。这两种房子是由各种原因造成的，1由于三年的疫情，百姓收入减少，购买力下降，造成闲置。
2.生育率下降造成的。
3.房源饱和造成的。
为什么现在那样多闲置房房价还不降反增
对房产开发商有利。一方面，开发商经过几十年打拼，已经有相当资本，不会为一些房卖不出去，资金紧缺，就大幅降价处理，这样会得不偿失。另一方面，房产是刚需物，中国是人口大国，需求量大，现在房屋的功能不仅限于居住这么简单，社会上的热钱都流向房产这块。目前空置房虽多，但未到恶性竞争的地步。所以造成买房者急，卖房者不急的局面。
老农村老家有间闲置房子应该做什么好有什么好建议
随着城市化进程的发展，越来越多的农村人进城买房，抛弃农村的房子。由此，农村出现了许多空置的房子，时间长了房子没人住，就成了危房，这是资源的极大浪费。
个人认为，农村的房子视天时地利人和，可以做不同的用途：
1、如果你的房子足够老，是古代地主留下的房产，雕梁画栋，飞檐走兽，那么就可以修缮一下，房前房后种一些蔬菜，种几丛翠竹，养一点鸡鸭，搞一些小桥流水的景观，开发几样可口的农家小菜，搞一搞农家乐，也是有前途的。
2、如果你的房子院子足够大，可以搞一些养殖项目。整个院子用网一围，可以养农家土鸡，鸽子，鸭子，甚至是牛羊猪，都是可以的。不过前提是要搞好卫生，处理好动物的排泄物，因为现在国家已经开始重视和整理养殖污染问题了。
3、搞种植。房前房后空地上种几颗桃树，梨树，杏树等果树，在屋里种蘑菇，种天麻等，还是可以很好利用的。
4、如果房子已成危房，没有修缮的价值，那么建议推到复耕，重新变成耕地，使土地循环利用，创造价值。
以上几点就是我的建议，你有什么好主意，欢迎大家留言评论。
关于专家建议闲置房的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
