大家好，关于中年夫妻购入房产，儿子已成年，房产证写儿子名，会有哪些弊端很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于加儿子名字不建议的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
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孩子名字和历史人物重名可以上户口吗
一个姓李的爸爸给三胞胎儿子分别取名叫李卫国（保卫祖国），李爱民（热爱人民），李忠党（忠诚于党）。好听吗？
丈夫去世后，他名下的房子是写自己的名字好还是写儿子的名字好
多谢邀請
我认为失去丈夫的女士，为以后养老有保障写自己的名字应该。
若写儿子的名字说明她放弃了自己的权益。
房产落在自己和儿子的名下，有什么利弊
这个问题显然是你自己出钱购买房屋资产，
只是在产权登记过程中确定产权人在问题。
1.儿子问未年时。如果要登记你和儿子名字。
你是儿子的监护人，代替儿子行使很多问题。弊端:贷款问，购房资格问题，都相对办理麻烦。在没有成年时，如果考虑出售，或抵押贷款，几乎办不了。国家保护未成年人权利，出售时要开很多证明，关注出售后自己是否用于改善孩子教育质量，生活质量，如果不是是卖不了。抵押压根办理不了。
2.孩子成年时。办理你和儿子名字下。
弊端:购房资格浪费，贷款名额浪费。出售抵押，必须夫妻双方，＋儿子一起到场。办理麻烦。
好处:最大确保了家庭资产保障，因为如果不加你的名字，孩子长大了，他自己一个人可以进行处理房子。很多年轻人，因为多方面因素资金周转紧张，可以擅自变现。加上你的名字，在不经过你的签字确认，你儿子是不能处理房子，还有就是后期孩子结婚了，房子当是是你们父子贷款卖的，如果孩子婚姻发生变化，很大程度上，你可以确保50%产权。希望对你有帮助。可以关注我。
中年夫妻购入房产，儿子已成年，房产证写儿子名，会有哪些弊端
谢谢邀请，房产知识小龙为你解答。
针对这种情况，为你来分析一下。
有利的地方
1、不会涉及婚后夫妻共同财产分割的问题
根据我国新婚姻法，不管结婚多少年，婚前财产都会是归一方所有，不需要再离婚的时候分割的。在子女未成年的时候买的房子肯定是属于婚前财产，不需要担心孩子离婚被分走。
2、可以减少很多税费
房子过户是需要收取一定的过户费的，其中包括了公证费、契税、所得税、房屋评估费等。直接写自己孩子的名字可以省掉这批费用。
3、有效保护子女的权益
有好多夫妻不和，有可能离婚的，买房写孩子的名字，以后离婚了房子也是属于孩子的，房子只能暂由获得孩子抚养权的一方代为管理，而夫妻任何一方是无权处置孩子房产的。这就保护了孩子的权益。
不可忽视的弊端
1、房款需一次性付清
如果孩子还未成年，那么就无法通过银行贷款购房。未成年人无还款能力，而银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。所以银行一般不会批贷，父母只能通过支付全款为其购房，而对于手里资金不充裕的年轻父母来说，经济负担较大，全款购房难以承担。
2、离婚时法院不予分割
夫妻离婚时，往往因为夫妻共同财产的分割而对簿公堂。将房产登记在未成年子女名下，即使该房子是夫妻二人共同购买，但法律上不属于夫妻任何一方的财产。如果夫妻关系破裂，而房产证上有子女的名字，房产归属往往容易引来纠纷。
3、父母不得随意给予处置
按照法律规定，房产证上如果有未成年子女名字，父母不能随意转让、抵押，父母只有在证明是为了子女的利益时，才能处置孩子名下的财产。比如证明是为了未成年子女治病、出国留学等。子女长大成人后，父母想变卖、赠与、抵押房产，也只有在儿女委托的情况下，父母才有权处理。
4、父母无法收回房屋
由于父母出资购房，将房产登记在未成年子女名下视为对未成年子女的赠予，未成年子女是房屋的合法所有权人。如果子女成年后不履行赡养父母的义务，父母到时想收回房屋，将会有很大的障碍。
5、子女购买新房需遵守二套房政策
如果房产证上有子女名字，孩子成年后买婚房，孩子可能面对二套房政策的影响。
其实将房产登记在未成年名下有好处也有弊端，大家在做决定的时候要根据自己的实际情况来决定。最后，希望大家都能够买到称心的房子。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。