大家好，今天来为大家分享找中介租房子有哪些好处和坏处的一些知识点，和为什么租房不建议找中介的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
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想租房，是直接找房东还是找中介各有什么利弊作为房东，想出租又该如何选择
我来谈谈看法，租房是年轻人基本上都会经历的，租房者大多都是穷人，找中介会相对省去一些不必要麻烦，但也是相对的会付出更多的金钱，对于我来说是偏高的，正真遇到不讲理的房东，中介也没法，当中介收了钱，以后你和房东有了纠纷，中介大概也会含糊其辞，打发你的。
如果自己有房源可以自己办理，省掉中介费；如果自己没有时间则可以考虑中介帮忙。租房需要考虑以下几个方面：1.上班是否便利租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。2.房间的通风与采光。实际去看房子的时候，不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服。要是住进去了，看不到阳光，又不透气，钱又花了，一时半会就不好找房子，花钱是小事，既浪费时间又影响心情。3.房子的价格。很多人租房子，价格都是要考虑的问题。当我们去一个陌生的城市的时候，不清楚房租的价格。可以先去问一问同事朋友。当然，较好的就是货比几家，多问问，心里面自然就有一个大概了。只要价格在这范围内，再去结合其他的方面考虑。4.仔细观察周边环境。房子的周边环境很重要，具体要注意以下几个方面：第1：安全性。观察门窗，看看别人容不容易进来。第2：是否吵闹。如果房子靠近马路，下面有一些生意很好人且流量很大的店铺，就要想清楚了。5.租房周围的集市如果有做饭的需求，要看看周围是否有大菜市场和便利店，节约生活开支中的每一点钱，是很有必要的。6.租房周围的治安人在他乡，安全第一，所以一定要选择治安好的租住环境。如何了解当地片区的治安，可以多多在网上留意，上上当地的门户网站，多多从旁人口中了解，从朋友口中了解。较后，再熟悉下周围最近的报警点，以防万一。7.租房内里的人身财产安全首先，公共空间的安全，门窗是否安全，是否安装防盗门窗；卧室是否安全，门窗是否结实，租房后一定要记得更换自己房间的钥匙，家中少放现金；出租在一起的人员是否安全，这个一定要向房东了解清楚，他们的基本情况，工作情况，男女比例等；特别是女生，考虑的问题更多。
找中介租房子有哪些好处和坏处
找中介租房也好，买房也好，有其利也有其弊，这个就看你如何选择和取舍了。总的说来，找中介租房利大于弊。
究竟有什么样的利，什么样的弊，分别来说说。
有利的一方面有利的一面我们都很喜欢，比如节约时间，选择的机会多，还能减少租房的风险。
①、能节约很多时间
你自己去找的话，就得花更多的时间去寻找你要的目标房子，问题是，你有时候还不知道哪里有你的目标房子。
你走到一个小区门口，你知道那套房在出租？一脸茫然。
而中介就在小区门口，有业主出租房子的时候，就委托小区门口的中介帮忙出租，小区中介就有这房源信息。
你如果恰好要租这个小区的房子，装修和价格也是你满意的，那你只要问中介，就能找到你要的房子。这样，节约你很多时间。
②、选择机会多
如果推荐一套房子你不满意，那可以推荐其他房源给你看，这样你就有更多的选择机会了。
如果你自己去找，当然找不到这么多的房源信息来选择。
③、租房风险小
自己去找房子，对业主也不熟悉，可能会遇到这样那样的问题；
如果是找中介公司租房，中介公司对业主有最基本的了解，知道出租这房有哪些风险，如何规避这风险。
再说了，在签订合同的时候，中介都是正规的合同，业主和租赁的权益和义务都要承担；如果你自己去找房子出租，签订的合同本身就可能存在风险。
以上是我总结的通过中介租房子有这么些好处。那弊端呢？
弊端有哪些最大的弊端是要支付服务费，这也是大家在找中介租房最纠结的地方。
①、支付服务费
中介为你服务了，你获得了比较理想的房子，那你当然就应该支付服务费了。
但你要想回来，你获得了服务嘛，服务也是要支付服务费的，这也合情合理。
一般来说，租房住房的服务费是一个月租金的一般，这大多数中介都可以接受；但也有的城市，租房的服务费是一个月的租金。
②、不合适的中介也存在风险
如果你想中介服务费便宜，也可能找一些不正规的中介，这些不正规的中介作业也不规范，这就导致你的权益有时候得不到保障。
选择中介的时候，选择规模比较大的中介公司，经营历史比较长的公司，这样就更容易保障你的权益。
从上面分析来看，
总的情况来说，找中介的利大于弊，如果你不愿意自己花费时间去找，最好是找中介公司租房；如果你说你的要求不高，为了节约成本，那你就只有自己去找房源了。
任何事情都不是绝对的那么完美，都需要取舍，这就看你如何面对了。
当然，这也是我个人观点，仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言，发表你们的观点和意见，相互交流和学习。
房屋租赁中介有前途吗
房产租赁中介的前景应该非常不错，现在有很多年轻人都会选择从事这方面的行业，未来的发展前景非常乐观，你的晋升空间也比较大。
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包租公司，中介，的区别和两种的好处坏处
我是包租公陈爵爷。
本身我做包租公司，另外日常也跟很多中介合作，对这两个都有一定了解。
如果非要找这两者的区别的话，那就是与租客签租房合同的时候出租方不同。
经过包租公司签订的租房合同，出租方是自己。
经过中介签订的租房合同，出租方是业主。中介只是起到一个提供出租和承租信息的牵线搭桥的工作。
基于第一点不同，引申出了其他不同，那就是租金收取方不同。一般来说，租金都是出租方来收取。因此，中介是没法收取租金的，租金一般直接打到业主的账户。而包租公司出租的房屋，租金直接打到了包租公司的账户。
其他回答也有过介绍盈利模式不同。。
中介出租房屋，如果签订一年的租房合同，中介一般是收取一个月的房租作为佣金，也就是中介赚取的是信息费。
而包租公司的主要盈利模式是租金溢价。比如从业主那收房价是2000元/月，如果转租出去是3000元/月，那么租金溢价就是1000元/月。
基本上来说包租公司和中介就是以上的区别。
下面说一下两种的优劣势比较。
一、包租公司
优势：
1、自己拿有大量房源，可以掌握大量租客，这些租客就是一笔财富资源。
2、收益模式为租金溢价，一般较高，可以达到30%-100%。这种盈利模式更为长久。
3、现金流比较好，因为租房都是先交租金押金再办理入住。
4、睡后收入。包租公司一般都是跟租客签订长期合同，一般是一年。这样就是未来一年的租金溢价就可以提前锁定。
5、无需门店，投资可大可小。很多包租公司都是从拿1套房子开始起步的，装修并且出租出去以后，再去拿第二套第三套房子，然后形成良性循环。而且大部分包租公司无需配置门店，省去了一大笔成本。
劣势：
1、相对于中介来说，投资较大。包租公司需要拿下很多套房子，并且需要装修、采购家具家电等，投资大。
2、需要售后管理。包租公司租出去的房子，都是需要自己做售后管理的工作，比如保洁、维修等。
二、中介公司
优势：
1、投资小。中介公司一般只是租一个商铺做门店，然后招聘几个员工就可以营业。当然也有很多小中介公司是在办公楼里租的办公室，夫妻两人即可营业，这样投资会进一步降低。
2、麻烦少。中介将房子出租以后，房子出现的维修等售后问题都是业主负责，跟中介没关系。
劣势：
1、收益低。中介的盈利模式是收取中介费，决定了这种模式的收益较低。
2、一锤子买卖。很多业主在通过中介出租了房子以后，基本上就是一锤子买卖了。毕竟房子都是长租，不可能每天都有房子出去。还有，很多租客即使房子到期，很多都会选择续租，这种情况之下，跟中介也没关系了。
以上就是简单介绍了一下包租公司和中介公司的基本情况。
现在的很多中介公司也涉足包租公司业务，比如链家旗下的自如，我爱我家旗下的相寓等。
很多包租公司也开始尝试做一些中介业务。毕竟这两块业务有些都是重合的。
只能说，行业会越来越专业化，竞争门槛也在不断提高。
我是包租公陈爵爷，我把这几年做包租的实战经验整理成了一本书《手把手教你做包租》。
我是包租公陈爵爷，一个在海滨城市白手起家上千间公寓的实践者，点赞并评论两个字“有用”，发给你一本《手把手教你做包租》的电子版。
关于找中介租房子有哪些好处和坏处的内容到此结束，希望对大家有所帮助。