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买 多大房子 才划算 后悔自己知道晚了

大家好,今天小编来为大家解答以下的问题,关于有多少人后悔买小县城的房子,为什么不建议买小县城房这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

本文目录

  1. 小县城的房子房价高,很多也卖不掉,究竟值得买吗
  2. 100万左右,并非刚需,在县城买房明智吗
  3. 有多少人后悔买小县城的房子
  4. 现在很多人到县城买房,有人说,县城房子未来除了居住功能,一无是处是吗

小县城的房子房价高,很多也卖不掉,究竟值得买吗

先说结论:如果是自住,放心买。如果是投资,赶紧卖。

如果是自住,放心买。

首先,自己住的房子,早买早好。早买早享受,还省租金。

其次,子女的教育这个事情,还是依赖于房子的。

如果是投资,赶紧卖。

九成以上县城的房子大概率难以跑赢通胀,也就是会贬值。理由如下:

第一,县城人口往重点城市集中将会是一个长久的趋势。农村人口转向县城,县城人口转向省会,省会人口转向几个重点的一线城市和强二线城市。没人没需求,没需求,房价就很难涨上去。

第二,未来十年,房价的增速会放慢,不再像过去十年一样突飞猛进。经济增长速度放慢了,整个社会的财富增长速度就慢下来了。房价的总体增速就会降下来了。而对于县城而言,由于处在房地产市场的底端,价值的下跌速度会比平均更快。

第三,未来十年,县城的房子有可能失去流动性,这是最危险的。比贬值更厉害的,是现成的房子有很大的概率失去流动性。就像鹤岗的房子一样,哪怕你降价都没人买。

所以如果投资房产,尽量选择大城市和核心一二线城市,以及这些城市周边县城的房产才是有价值的,才是资产。其他县城的房子,有可能变成负债。

以上。

我是曾英杰,13年地产行业老兵,为万科/龙湖/恒大/保利等龙头房企提供过咨询顾问服务,畅销书《一本书读懂粤港澳大湾区房地产市场》作者,华南城市研究会副会长。欢迎关注我,掌握更多买房和投资技巧。

100万左右,并非刚需,在县城买房明智吗

100万左右,并非刚需的情况下,在县城买房不明智。

首先县城房价我们知道确实是比大城市要低很多,可能100万你就能全款买套房,但是你并非刚需的情况,在县城买套房它的增值空间不会太大,甚至有可能房价还会下跌,那样以后你即使出手,也有可能亏本,县城人口其实都是在流出,而大城市的人口是在流入,这两者一比较,这就是大城市一直保持活力所在,而县城留下老年人居多。

其次县城买套房,它的配套设施没有大城市完善,除非是在刚需的情况下,那你怎么样都需要买,否则情愿还是在大城市买房。大城市房子增值空间大,而且配套基础设施完善,我们这里有一家,他爸爸给他在我们县城买了一套房,但是他不要,他非要在我们省上城市买,他就觉得县城房子没啥用,更何况他工作又不在县城,虽然在省上城市,他那点钱只能买个90平,但是他觉得还是赚到来,毕竟地段好,将来升值空间大。

所以还是要看你个人实际情况,你在县城需不需要这套房子,县城的发展,本身也有很多不完善,除非你是常期待在县城,有定居的打算,以上纯属我个人观点,我觉得在县城不是刚需情况买房,是不明智的,仅供题主参考!

有多少人后悔买小县城的房子

就这个问题而言,我就我身边的朋友为例子说说吧。

第一、有个朋友,在省城读完大学,然后再省城创业。创业几年磕磕绊绊,创业期谈了女朋友,都是老乡,回老家结婚,因为面子问题,结婚必须得有房子,所以拿出唯一的积蓄在县城买了一套房子,还花了15万多装修。结婚后,全家又来到武汉继续做生意。然后房子就空着放在县城,租出去吧,新房子,新家电,自己都没怎么住过,心有不甘。再说也租不了多少钱。所以就一直选择空着,有时候亲戚来县城,就过去住住。我朋友就说,他后悔当时为了面子,结婚在老家买个房子,如果不买,当时在省城买一个房子,现在也许是几百万的身价了。从他这番话,我感觉他后悔了。

第二个朋友和第一个就不一样,高中毕业了,因为家庭原因,没有去读大学。出门去打了几年的工,到了结婚的年龄,家里催促,就回家了。回家了,当地的工厂工资又低,一个人还可以,要想养活一家人,那真是有点困难。于是去拜师学了一个厨师的手艺,然后就在县城及周边的村镇专门给别人家红白喜事来做炒菜师傅,因为朋友老实本分,手艺不错,价格公道。名声传开后生意越来越好。没过几年,在县城买了一个商品房,就在学校对面,之后又租了一个一楼门面,老婆在家做做小生意,照顾孩子读书,自己在外面做饭。现在有的家庭红事越搞越隆重,规格越搞越高,他又带亲戚做婚庆等。做的顺风顺水,从他身上,可以看到,踏踏实实做事,回报是一定是有的。

我的观点就是,在哪里买房,就决定了你的人生,房子就是家,家在人在,人在家在。如果买个房子空着不住,长时间了,就失去了房子的意义!!!

现在很多人到县城买房,有人说,县城房子未来除了居住功能,一无是处是吗

到县城里买房,适合周边的乡镇的人们,孩子在县城里上学,就不用去租房子了,房价不高,如果去县城里买房,是为了投资,还是有一定难度的,那必定不是大城市,有増值空间,县城里的房价太高想往外租,都是个问题,变现是不容易的,除非是自己居住,不是一无是处,也是当地人,乡镇的人在县城里买房子的人多,为了孩子上学,县城的教学质量比乡镇的教学质量要好,很适合这些人群居住。

好了,文章到此结束,希望可以帮助到大家。

小县城建这么多房子,买得起的本地人有多少 还能继续坚持吗

标签:# 有多少人# 我的# 后悔# 房子# 小县城