很多朋友对于房产证和冷知识房产证颜色不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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上海市房产证红色与绿色哪个好
当然红色产证好。
因为绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证。红证是商品房房产证，代表完整的房屋所有权。绿证类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。红证享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。绿本就是小产权房，享受一系列的福利制度，但也限制了不少的权益。红色房产证可以证明房屋是属于个人的私人财产，不管是出租，转卖或者是其他的合法行为，都受到法律保护。
房屋登记的各种颜色状态分别代表什么意思
房屋产权登记状态，分为六种情况：
已登记（红色）：代表房产已办理预告登记。
不可售（灰色）：代表房产不能对外外销售，如查封、异议登记的房产。
初始状态（棕色）：代表房产暂时不对外销售。
已备案（蓝色）：代表房产已在房管部门备案。
可售（绿色）：代表房产已取得预售证可以正常销售。
已售（黄色）：代表房产已网签但还没有备案。
扩展资料
触摸屏上选房5分钟后房源状态就变化
昨日上午，记者来到城东某楼盘的售楼部，看见几位购房者正围在一个55寸的触摸屏周围。销售经理胡小姐向记者介绍，这个触摸屏就是“商品房销售信息公示系统”的一体机。
通过这个触摸屏，购房者李先生挑选了一个满意的房源，非常方便的是，李先生能在屏幕上看到这个房源所有的详细数据，包括单价、建筑面积、公摊面积等。
“我在屏幕上看到这个房源的颜色是绿色，代表‘可售’，等我选定了房源、签了认购合同，交了定金，再去查看，房源的颜色就变成了蓝色，这是代表‘定购’。”李先生笑着说道，“不过短短5分钟，这个系统反应非常迅速，太先进了。”
销售经理胡小姐表示：“公示系统首先维护了购房者的知情权，防止‘一房多卖’等情况的发生，此外，在销售过程中，这个系统也是我们的电子楼盘表和销售道具，销售人员可以直接在这个系统上给客户展示可售房源和户型图，非常方便、直观。”
房管局相关负责人表示，“公示系统”的建立能最大限度地保障商品房销售信息的透明，为购房者提供了一个可以在线查询的平台和自身权益维护的手段。
1996年的房产证本什么颜色的
房产证分为红色和绿色两种颜色。绿色的是‘使用权证’，一般被称为产权房或集资房，住户只有对该房屋的使用权，没有交易权，也不能作为财产处理。
红色的是‘房屋所有权证’就是商品房，也就是俗称的大红本，是所有者的私人财产，可以进行交易等。是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
1990以后宅基地证是什么颜色
一九九零年以后的宅基地证是红色的，人们把它称呼为红本本。这个红本本上规定了你家的宅基地面积，四址及四址主人的姓名。
这是一个由个人申请，经村委会同意，乡镇政府发一个简表，本人填写以后交县土地管理局伸批发放的，盖有土地管理部门公章，是符合法律的文本。
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