style="text-indent:2em;">各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享现在多地推出购房首付分期，那么首付分期到底是不是好事，以及为什么专家建议买房分期的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
本文目录
你觉得房子是分期买好还是一次付清好
给大家大概讲解一下，全款买房和贷款买房不同之处，只有真正了解了之后，才会做不适合自己的选择！
全款买房
1、全款买房更省钱
在你买房的时候会发现，如果采用全款付款的方式，开发商会给予更多的优惠空间，优惠空间可能会达到3%～4%，以100万的房款来看，就意味着可以一下子省下3万～4万块钱。从数字方面来看，确实少花了一大笔钱。
2、全款买房手续更简单
由于全款买房不涉及到银行贷款，因此手续更加简单。一般来说只要购房者看好房子，和开发商签订合同、交款就可以了。
3、全款买房转卖更容易
由于全款买房，房屋并没有被抵押在银行，因此购房者买了房屋之后很容易就拿到完整的产权，出售房屋的时候也就更方便。二手房购房者更青睐于没有贷款和抵押的房子。
4、全款买房经济压力大
全款买房优点多，但不适合每一个购房者，如果你的经济能力有限，全款买房将面临更大的经济压力。即便是可以借钱，还钱也是一个麻烦的过程。
贷款买房
1、贷款买房月供压力较大
虽然贷款买房初期只需要支付首付款即可，但是每月的月供对于购房者来说也是压力比较大的。
2、贷款买房转卖比较麻烦
贷款买房，房子的他项权利证被抵押在银行，因此购房者想要出售房屋必须先要还清银行贷款，进行解抵押。过程复杂繁琐，一般二手房购房者不喜欢买有贷款的房子。
3、贷款买房购房风险较小
购房者申请贷款买房会经过银行，银行会对开发商的资质进行核查，如果项目不规范、不合法，银行是不会轻易批贷的，因此购房风险要小一些。
4、贷款买房的时候购房者不仅要支付原本的房屋首付，还要支付银行的利息。以商业贷款为例，如果你贷款100万，还款期限30年，采用等额本息还款方式，那么商业贷款的总利息约是91万元(商业贷款房贷利率按4.9%算的现在上浮20%更多)。
总结一下全款买房首次支付资金多，压力大，但每月经济压力。贷款买房首付少，但月供压力的。你可以根据家庭收入情况和储蓄情况来判断自己更适合哪种付款方式。买房选择适合自己的方式才是最好的
最后回答一下提问者的问题。只要能买得起房就好。房价涨了，你是赢家，房价不涨你还有个家。
为什么售楼部希望客户贷款分期
客户贷款买房，售楼员除了售楼提成外，还会有介绍贷款的费用。
现在多地推出购房首付分期，那么首付分期到底是不是好事
如果首付都要分期，那最好不要买了！本人认为最刚需者多了一层负担，分期首付，每月要还首付，房贷下了，每月要还房贷，是双重负担，最刚需者不是好事！大家都用过支付宝，支付宝有个花呗分期，想想就知道是好事，还是坏事！
买房分期付款到底是什么回事
1、有关分期付款和按揭付款的区别为：分期付款的期限一般不超过1年，且分期还款的提交修改对象是开发商，不支付利息。而按揭不仅期限长，还款的对象为银行，要支付利息。
2、那按揭具体地说，按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行，银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。
3、一般分期付款大多用在一些生产周期长、成本费用高的产品交易上。如成套设备、大型交通工具、重型机械设备等产品的出口。其余大部分货款在产品部分或全部生产完毕装船付运后，或在货到安装、试车、投入以及质量保证期满时分期偿付。
4、比喻一套50万的房子，你付10万(20%)给开发商，然后以此房为抵押物，向银行贷40万元，银行将40万直接划到开发商曲账户，然后你每个月还钱给银行。这个叫按揭，20年期，每个月还2760元左右(包括利息)。分期是这样的，一套50万的房子，你可以先付20%，以后每月付10%，最后一期10%在入住的时候交清。这种方式和一次性付款差不多，不过一般开发商现在很少接受这种方式。分期付款买房是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权，迁入居住，而其余款项要在规定的年限内逐年付清。分期付款买房是住房赊销业务的一种价款结算方式，它普遍运用于住房买卖。我国在出售旧有公房时普遍采用了购房分期付款方式。一般情况下，购房职工先交付30%—50%的房价，其余款项要在5年或更长时间内付清。在新房出售结算中，分期付款方式也在大量运用。所谓按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。按揭买房需要资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的现在多地推出购房首付分期，那么首付分期到底是不是好事和为什么专家建议买房分期问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！