style="text-indent:2em;">本篇文章给大家谈谈40平方6米挑高的商铺隔层怎么隔,以及店铺隔间怎么弄好看图片对应的知识点,文章可能有点长,但是希望大家可以阅读完,增长自己的知识,最重要的是希望对各位有所帮助,可以解决了您的问题,不要忘了收藏本站喔。
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做隔层什么材料最安全
您好,我是致力于家居生活的井坑孔洞沟,很高兴可以为您解答。
挑高,是住宅空间的一个重要尺寸指标,有些住房,例如loft公寓、住宅;部分大户型平层和别墅等,都具备非常大的挑高空间尺寸,为了保证挑高空间的利用率、增加住房使用面积、强化室内层次和设计逼格,需要对住房做出隔层。
住房做隔层的条件:住房具备足够的层高。一般来说,复式楼板的下缘最好不少于2.6m;楼板与房顶的净高最好不少于2.2m,最好能在2.4m以上。隔层跨度不能太大。隔层的跨度不宜超越4m,最大不得超越6m,如果否则需要制作梁柱进行支撑。隔层设计部分最好由专业的土木工程师来进行计算。目前主流的隔层施工方式有两种:一是钢筋混凝土现浇楼板;二是钢结构搭建楼板。下面就来谈谈这两种隔层构建方式。
钢筋混凝土现浇隔层钢筋混凝土现浇隔层就是指在建筑承重墙、承重柱子上直接植筋、开槽,然后用壳子板打模,浇上混凝土进行隔层。
现浇隔层的施工方法及要求:边角固定采用植筋法,尽量不要破坏主梁结构,同时配筋必须合理。采用国标罗纹钢并且经过两层或四层捆扎成网板厚度一般按照板短边跨度的1/40取值,一般取120、140、160、180四种尺寸。尽量用包括直径φ10的二级钢,直径≥φ12的受力钢筋,不得采用一级钢。钢筋宜大直径大间距,但间距不大于200mm,建议在150mm—200mm之间并保证均匀。板上下钢筋间距宜相等,直径种类可以不同,但是直径种类不要有太多不同。当考虑穿电线管时,板厚需≥120mm。现浇挑板阴角的板下宜加斜筋。
选择合格的水泥产品和河沙。用425号以上标号的水泥,水泥:砂子:山石的比例为1:2:3搅拌均匀,并用水泥胶砂振动器震动。
浇筑完毕之后的混凝土楼板养护要做足。用草帘将混凝土覆盖,经常洒水保持湿润;有条件的可以做混凝土喷洒塑料薄膜养护。养护时间需在15天以上。
现浇楼板拆模时间控制。混凝土的强度在浇筑完前3天上升最快,可以达到50%以上;7天后强度可以达到95%左右,之后仍会以很慢的速度增强。承重的楼板在达到下列强度后才能拆除模板:跨度2m及以下拆板时候的强度需要达到设计强度的50%;跨度2m—8m需达到设计强度的75%;跨度8m以上的需达到设计强度的100%。已拆除的楼板,在强度没有达到100%时,严禁堆放过量的建筑材料。建议在经过半个月养护之后一同拆模便可。
钢筋混凝土现浇隔层的优缺点:
钢筋混凝土现浇隔层与楼体承重结构融合度高,所以整体性很好、承重能力和抗震能力都比较强,隔热、隔声、防水等方面也是比较优秀的,空间占用比较少;做好之后的混凝土隔层使用年限基本上与住宅本身一致。缺点就是施工较为复杂、施工过程及保养所需时间都比较长、对楼体承重结构要求高、成本较高。
钢结构隔层钢结构做隔层就是用符合国家标准的型钢焊接成纵横交错结构框架,上铺木板下吊石膏板。一般做隔层的钢结构主梁大多用H钢、工字钢和槽钢,副梁用方管或角钢。从专业的角度来说,同等截面积的型钢,其抗弯性强度递减依次是H型钢、工字钢、槽钢。
钢结构隔层的施工方法及要求:
主钢梁固定。钢结构主梁建议使用H型钢,注意不是工字钢。如果跨度较小,可以使用槽钢。固定方式大概有三种:用角钢做在两端承重墙体上制作安装支架,用膨胀螺栓固定,螺栓间隔不超过200mm;在承重墙墙上开孔,主钢梁直接由开孔伸进墙内;用H钢靠墙设立柱来作为横梁支撑。
主龙骨编排安装。用120*60*6mm以上规格的槽钢制作主龙骨,尽量与隔层短边平行铺设,间隔500mm左右,与墙面缝隙不超过10mm。
副龙骨安装。副龙骨使用等边50*50*4mm以上规格的角钢,与主龙骨横向垂直,间隔不超过300mm。副龙骨与主龙骨在同一平面上。
打磨上漆。对生锈部位进行打磨除锈,然后将结构框架整体上一遍防锈漆,防锈漆干透之后再上磁漆,磁漆的颜色自己依据室内风格决定。
地板铺设。在骨架上铺设15mm的夹板,用铆钉固定,然后在夹板之上铺设12mm大芯板或杉木板,两层板材铺设要形成错缝,严禁有通缝,用木钉固定大芯板或杉木板。如果承重墙体强度足够,在框架上打钢筋,进行混凝土浇筑也是可以的,厚度建议不超过50mm。基础地面铺设完毕之后,进行铺设装饰性地面材料,例如实木地板、复合地板,浇筑的地面可以铺瓷砖。
钢结构隔层的优缺点:
钢结构隔层的优势在于自身重量轻但承重能力比较强、对设计施工要求不是特别高、施工较为容易,周期较短、设计施工灵活度也很高、成本较低。缺点是隔音效果很差,尤其是打造木质楼板,上面的动静下面听的一清二楚,甚至对楼上的声音有所放大;因为使用大量的膨胀螺栓和焊接进行结构链接,所以需要定期的检查维护,如存在开焊或是螺栓脱落,要及时处理。
建议如果各方面条件都允许,还是做钢筋混凝土现浇隔层,这是最靠谱的隔层结构了,基本上与建筑本身结构一样,完工后不需要任何的养护。但是,为了保证现浇隔层安全,一定要确定做隔层部位的墙体是否满足做现浇隔层的条件,这一点非常重要。如果条件差一些,或者是预算不足,那就做钢结构隔层,一般这种高挑高的复式loft住宅,在差不多隔层设置位置一般都会有一道圈梁,这个圈梁就是为做钢结构隔层预留的,您可以观察下自己家中是否有这个圈梁,如果有,那么做钢结构隔层就方便得多。做钢结构隔层时,主钢梁一定插入这个圈梁之中。
民用住宅隔层不像工业建筑隔层要求那么高,钢结构隔层完全可以满足承重要求,但是钢结构隔层隔音、防水真的是很差,尽量还是做现浇隔层吧。
在大学租了一间店铺,想经营一点东西,在外文楼,各位有什么好点子,可以卖什么
建议你选餐饮类行业,小吃店或者奶茶店。因为如果你要做那种主食类的餐饮你可能干不过大学食堂,如果做手势类的那种店你可能干不过淘宝,所以做奶茶店或者小吃店是最好的选择。
包子店怎么引流营销
今天给大家展示一位包子店老板的开店故事。这篇文章是老板的复盘总结,文章里谈到了开店后遇到的方方面面的问题,这篇文章的含金量是很高的,很真实完整的展示了一个小店从无到有,老板认知提升的过程。
创业的很多问题,在创业前是想象不到的,比如这位老板,辞职前是公司里的管理层,而且有多年的管理经验,按理说经验很丰富,但事实上,他的包子店半年不到走了3批人,如他所说:“做了十几年管理的人,确管不了店里的几个小伙计”。
文章的主要提到了一些开店的常见问题,我归纳一下:
1,产品和技术问题是一个店的基础,产品技术必须自己掌握,除此之外,对包子店来说,位置也很关键。
2,店面如何运营才能盈利赚钱?这里老板展示了成本利润表,可以很清晰的看出运营的方向和思路。而且也提到了其他加盟商为什么失败,自己少的能存活下来商家的原因。
3,员工的管理问题和他的解决办法。这里老板用了很长的篇幅写,说明感悟之深。老板也跟我沟通过这个问题,我也给出了我的建议,在实际操作过程中,他有更深一步的打算。
文章看到最后,你会发现,做老板了就会有老板思维,这种改变很多人是体会不到的,即使很多人做了多年老板。如果能体会,说明你离BOSS不远了。
开店总结,去年12月辞职后一直在找项目开店创业。在对比了水果店和披萨店之后,我最终选择了包子店,由于自己不会,后来又选择了加盟成都的本地品牌。开店已经三个月了,其中的酸甜苦辣真的是只有经历了才知道,生活不能像游戏一样存档重来,但是去回顾这几个月来走来的弯路,能让以后少走很多的弯路。
关于产品一产品很重要,这是众所周知的,但是作为小吃,稳定的技术比产品口碑更重要。只有稳定的技术才能生产出稳定的高质量的产品,不稳定的产品必将导致不稳定的销售。包子店作为早餐销售有很强的时效性。
口味儿有多重要,刚开始我们认为太重要了。味道好,顾客就来了,现在想想只要不难吃,口味儿远没有口碑重要,好的店铺位置比八个本身更重要。没有顾客会在匆忙的上班路上绕过来买你好吃的包子,打包的,做好痴心,让你比隔壁的竞争对手多抢几个顾客。所以再好吃的包子在只有一千的商圈就是打败了所有竞争对手,也就是卖一千个人而已。
二、你必须要掌握技术,除非是砸钱下去当翘脚的老板,把开店当纯粹的资本投资了。我们加盟的包子店虽然不用调价,但是包包的也是要时间才能练出来的技术,看见前两个月因为自己技术的不熟练。完全依赖员工,扔了很多的次品包子,也养成了员工的难管。现在想想我们应该在加盟商的经营包子店里先干上两三个月,自己熟练了再开店,别人都是拿别人的店面,自己的技术,我们是拿自己店练自己的技术。毁掉自己的店。
即使是自己不亲自生产,也必须懂技术,这样员工干的好坏才能一清二楚,不至于被蒙骗。
关于运营,做吃的,只要好吃。位置也不赖,销售慢慢就起来了,之前我也这样认为。现在想想只对了一半,如果永远没做好,销售起来的利润不一定会很高。
包子店老板分享的故事在社群里引起了很多讨论,讨论了为什么包子店很难做,包括需要大量人工,消费时间集中,要早起,当天的包子要卖完,卖不起价钱等等。后来有一种方案貌似比较有可行性,就是把质量做好,提高价格,通过提高毛利提高盈利能力。
真的提高价格就可以赚钱么?恐怕没那么简单,你叫老板试一试把一块钱的包子提高5毛钱,销量可能立马就下降一半。我隔壁包子店两年前想把包子从七毛五涨到一块钱,酝酿了足足一年,后来把包子变大了,价钱才敢涨起来。
那怎么办,无解么?当然不是,要提高的不仅仅是价格,而是支撑价格的一整套面向消费者的体系。提高价格是最终目的,最应该提升的是价格以外的东西。比如产品品质,门店装修和卫生,服务意识等等,只有支撑的基础提高了,价格才能提高,否则,提高价格就是把消费者赶走。
有人问,价格提高了,还有人吃吗?我吃个早餐就5-6,提高价格以后要10多块,这不也是赶走顾客么?错了,这只是赶走低消费群体的顾客,而留下的是门店的目标顾客群体。
理解这个,一定要先理解我反复强调一种“小而美”的开店理念:只做一部分人的生意。了解这一部分的需求,把这一部分伺候好,得到这一部分人的认可就可以了。1块的包子有人吃,5块钱的包子也有人吃,因为有些人就是更注重质量,更追求品质,而不是价格。
我这里就有一家很贵的包子店,价格都在4块以上,大部分是5-6块,吃个早餐15块左右。而他隔壁的包子都是1块-2块之间。贵的包子店依然活得很好,光外卖每个月就有1200多单。
我去他家消费过多次,有几个做得比较好的地方:1,味道比别家好。2,有别家吃不到的包子,比如粉丝扇贝包。3,包子个头大,别家可能需要四个才能吃饱,他家两个饱。4,环境卫生很好,不像其他包子店的脏乱。5,包装明显上一个档次,别家只是一个袋子装着包子,他家的包子里层包的是特殊设计的纸袋,吃起来很方便。
任何一个品类的生意都是可以升级的,因为消费者在分化,同是包子,有些人就喜欢贵一点的包子,你可以贵点,但是材料一定要好,味道一定要好,包装一定要干净卫生,这既是消费必然需要升级的底层逻辑。
开店首先做好自己:
不要问我顾客来了一次再也不来怎么办?
顾客来一万次了,还没有用口味和品质留住顾客,这个店也该关门了,再开下去也没有意义了,你说呢?
就要用餐饮逆袭营销:
1、吸引精准顾客到店;
2、成交充值成为会员;
3、转发裂变再次引流;
4、二次充值成为铁杆。
40平方6米挑高的商铺隔层怎么隔
如果您想在40平米6米挑高的商铺里隔出一些区域,可以考虑使用轻钢龙骨隔墙。轻钢龙骨隔墙可根据需要随意调整大小,简单易懂,施工时间也很快。下面是一些具体步骤:1.第一步,确定位置:鉴于建立隔墙所需要的位置,可以使用转角架/木头,并使用线级带线将其标记出来。
2.第二步,安装支架:使用木钉将支架安装在墙壁和地板上。在此过程中需要使用聚合物弹性填充物(如硅酮胶),以确保支架更稳定。
3.第三步,固定龙骨:在墙和支架上固定龙骨,以组成基础框架,并确保龙骨之间的距离相等。
4.第四步,墙板安装:在龙骨上安装各种墙板,并考虑应用材料的可用性和安装技巧,以确保垂直精度和平整。
5.第五步,粘结处理:使用水泥砂浆或特殊的粘合剂将墙板与龙骨粘结在一起,并滚动墙壁,使其更加顺滑。
6.最后一步,陈设和调整:根据需要对隔间的布局和陈设进行一些调整,确保其可用性并使其看起来整洁漂亮。
需要注意的是,上述步骤仅供参考具体情况要根据具体的商铺和实际情况来确定。同时,在安装过程中,一定要注意材料的种类和施工质量,特别是在防火、保温、隔音等方面的要求。
40平方6米挑高的商铺隔层怎么隔和店铺隔间怎么弄好看图片的问题分享结束啦,以上的文章解决了您的问题吗?欢迎您下次再来哦!